Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
48866/0608-20

Eiendommen
Adresse: Regattaveien 7, 1364 FORNEBU
Kommune: Bærum
Areal: ca. 70 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 867, Snr 81, Leil.nr D2-204, Boenhet H0202

Beliggenhet
Bo i idylliske omgivelser med nærhet til sjøen, kort vei til hovedstaden, og "alt" av servicetilbud på nyetablerte Fornebu S, et sentrum for Fornebu, Snarøya og Lysaker. Her har man tilgang på alt fra daglivare, livsstil, mote, spisesteder, apotek, frisør, vinmonopol, etc. Opparbeidede rekreasjonsområder er allerede etablert, til stor glede for både store og små. Nansenparken ligger omkranset av Forneburingen, og har asfalterte gangveier som egner seg utmerket til rulleski, sykkelturer eller en herlig spasertur i skjønne omgivelser.

Det er nytt grendesenter med ungdomsskole, barnehage, svømmehall, flerbrukshall og idrettsanlegg med både kunstisbane og kunstgressbane, kantine, bibliotek og miljøverksted. Fornebu har også innendørs golfsenter, curlinghall, tennis-, bordtennis- og andre idrettsklubber.

Rolig og meget stille beliggenhet uten trafikkstøy.

Nærhet til offentlig kommunikasjon med hyppige avganger med buss og båt. Buss til Lysaker stasjon (tog/flytog/buss), Skøyen og Oslo sentrum går 24 timer i døgnet. Ca. 300 m gange til/fra bussholdeplassen

-Nærhet til sjøen og badestrender
-Nytt shoppingsenter på Fornebu S kun 2 min gange fra leiligheten
-En ny spennende bydel under sterk vekst
-Gangavstand til Aker Solutions, Statoil, Telenor, Accenture, IT Fornebu og Evry


Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonsen.

Beskrivelse
Lekker 3 roms leilighet beliggende i 2.etasje med en meget god planløsning. Lys entre med garderobeskap/jakkeheng. Pent flislagt bad med varme i gulv. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel på badet. Boligen har 2 soverom som er vendt ut mot rolig fellesområde. Begge soverommene har rikelig med skapplass. Åpen stue/kjøkkenløsning. God plass til spisebord. Lekkert oppgradert kjøkken fra Sigdal. Alle hvitevarer integrert. Stue med hjørnesofa. Mange vinduer i stuen/kjøkkenet som slipper inn mye naturlig lys. Boligen har også en innvendig bod for praktisk oppbevaring. Leiligheten disponerer 1 garasjeplass i lukket garasjeanlegg.

Leiligheten leies ut fullt møblert med møbler, hvitevarer, sengetøy og alt et kjøkken trenger. Det eneste du som leietaker må ha med er klær.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
[email protected] / 400 477 40

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etg: Entre, bad, 2 soverom, stue/kjøkken og innvendig bod.

Ytre rom:
Garasjeplass i lukket garasjeanlegg.

1 kjellerbod medfølger som deles med eier. Noen ting fra eier blir stående.

Standard
Kjøkken: Fronter i lys eik på kjøkken. Oppgradert fra basis kjøkken. Alle hvitevarer integrert. Mye benke og skapplass.

Bad: Flislagt bad med gulvvarme. Servant, wc og dusjnisje. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Gulv: Eikeparkett i alle rom. Fliser på bad.

Vegger: Malte flater.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Følgende hvitevarer medfølger: Kombiskap på kjøkken(kjøl&frys), oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Kabel tv og bredbånd er inkludert i husleien.

Parkering
Leiligheten disponerer egen plass i lukket garasjeanlegg.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Varmekabler på bad.




Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2020
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Knut M.S. Lippestad Hernæs
Mobil: 40047740
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus