Trykk enter for å søke

Ullernveien 25 B, 0280 Oslo

ULLERN - Flott representativ enebolig beliggende i meget attraktivt boligområde - Hage - Dobbel garasje - Utsikt - 5 soverom - Solrikt

36.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Axel Chr. Thomassen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
48901/0399-18

Eiendommen
Adresse: Ullernveien 25 B, 0280 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 205 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Matrikkel: Gnr 28, Bnr 812

Beliggenhet
Boligen er meget attraktivt beliggende på Ullern. Etablert boligområde hovedsaklig bestående av villabebyggelse. Det er korte avstander til skoler, barnehager, forretninger, offentlig kommunikasjon som buss og trikk, CC Vest kjøpesenter, sportsplass, tennisbaner og bilfrie turveier.
Ca 3 min. gange til Bestum skole, Ullern kirke og Ullern trikkestasjon.

Nærområdene har mye å by på av fritidsaktiviteter for store og små. Her finnes bl.a. idrettsanlegg for tennis, Ullernbanen med fotball og bandy, Ørakerhallen med basket og flere treningssentre. Mærradalen er en grønn lunge i nærområdene og Sollerudstranda og Hydroparken kan friste med badestrand og idylliske turområder. For øvrig er Sørkedalen og Nordmarka innen rekkevidde med badevann, slalåmbakker, langrennsløyper, golfbane, ridemiljø og flotte tur- og treningsmuligheter hele året.

Ca 10 min. kjøretur til den internasjonale skolen (Oslo International School - OIS) på Bekkestua (5,9 km). Se også link for kjørebeskrivelse: http://kart.gulesider.no/m/k0HX9



Adkomst
Ta inn Harbitzallèen fra Skøyen og Hoff. Første vei til venstre bringer deg bort Sigurd Iversens vei, kjør så til høyre og inn på Bestumveien. Ta så første til venstre opp Ullernveien fra Bestumveien, og følg Ullernveien over broen opp mot Ullern Kirke. Innkjøring til høyre rett før det åpne krysset ved Ullern Kirke.

Beskrivelse
Stor tiltalende innholdsrik enebolig med god planløsning og meget god beliggenhet.

Boligen er de seneste år oppgradert utvendig og innvendig.

Eier disponerer hybel i underetasjen, en biloppstillingplass, samt en bod i tilknytting til garasjen.


Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.: Entre, hall, kjøkken med spiseplass, soverom, bad/wc, vaskerom/arbeidsrom, stor vinkelstue med 2 utganger til stor solrik hage og delvis overbygget terrasse.

2.etg.: 4 soverom, bad/wc, arbeidsrom/garderobe og loftstue med utg. til balkong med flott utsikt.

U.etg.: Disponeres av eier.


Ytre rom:
Dobbel garasje og utebod.

Avlåste rom:
Eier disponerer hybel i underetasjen, samt en bod i tilknytting til garasjen.

Standard
Boligen har en god planløsning og gjennomgående god standard.

Kjøkken:
Ble satt inn nytt kjøkken 2016 - bildet viser gammelt kjøkken. Romslig kjøkken med plassbygget sofa/benk. Profilert innredning med hvite fronter og integrerte hvitevarer. Ny benkeplate, vask og blandebatteri.

Bad/wc og vaskerom:
2 bad pene nyoppussede flislagte bad med varmekabler i gulv og downlights.
Bad/wc i 1.etg.: wc, dusj, badekar og 3 servanter. Adskilt bad og wc med dør, slik at man har separat wc med servant for gjester.
Bad/wc i 2.etg.: wc, dusj og servant.
Vaskerom/arbeidsrom: Godt med skap-plass og oppbevaringsplass. Komfyr, lite kjøleskap, vask og utslagsvask. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Stue:
Flott romslig lys stue med parkettgulv og kakkelovn med direkte adkomst til Tv-stue.

Soverom:
5 soverom i ulike størrelser. 3 soverom har innebygget garderobeskap. Hovedsoverom har direkte adkomst til bad/wc og tv-stue.

Vegger:
Nymalte glatte flater. Fliser på badene.

Gulv:
Parkett, fliser og laminat. Nytt teppe i trapp til 2.etg.

Hage/tomt: Pent opparbeidet tomt med hellelagt adkomstparti, asfaltert kjøreadkomst, hage med plen og beplantning.




Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap med isbitmaskin, komfyr og oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, opplegg for kabel-tv (Canal digital), opplegg for bredbånd (Nextgentell) og opplegg for alarm tilknyttet sentral.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i dobbelgarasje og biloppstillingsplasser foran garasjen. Ellers vanlig gateparkering. Eier disponerer parkeringsplass ved utsidig garasjebod.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Kakkelovn i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 36 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2018
Leietid: 01.10.2018 - 30.09.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Axel Chr. Thomassen
Mobil: 48845359

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 28

Bruksnr: 812


Sist endret: 20. september 2018 13:45

Referanse: 48901



Månedsleie

36.000,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2021

Type

Enebolig

Energimerking

E

BRA

205m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer