Kontaktperson
Maria Blondin

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
48960/1145-20

Eiendommen
Adresse: Svoldergata 4, 0271 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 28 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 211, Bnr 229, Snr 18, Leil.nr 202, Boenhet H0211

Beliggenhet
Beliggende på Skillebekk/ Frogner. Litt tilbaketrukket, men likevel sentralt. Få minutters gange til Solli plass med populære utesteder og caféer. Flotte turmuligheter langs Frognerkilen/Bygdøy. Gangavstand til et bredt spekter av fasiliteter og servicetilbud som dagligvare, ute- og serveringssteder, kjøpesenter, treningssentre, Vinmonopol, bensinstasjon, apotek, post og mye mer. Gangavstand til Aker Brygge, sentrum, parker og grøntområder. Det går gangbro rett ved boligen og over til Frognerstranda med promenade langs sjøen. Herfra kan man gå videre ut til Bygdøy med strender og fine rekreasjonsmuligheter hele året. For innendørstrening finnes SATS på Solli Plass.

Adkomst
Nærmeste trikk: Skillebekk med linjene 12, 13 og 19. Flere avganger med buss fra Solli Plass. Tog/flytog fra Nathionaltheateret.


Beskrivelse
Velkommen til Svoldergata 4 - En lys 1-roms med attraktiv beliggenhet.

Boligen består av entré med skyvedørsgarderobe, oppholdsrom med store vindusflater, hybelkjøkken med hybelkomfyr og minikjøleskap og bad med dusjkabinett.

Det medfølger en matbod. Overtakelse kan skje 01.02.2021.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/oppholdsrom med hybelkjøkken, bad.

Ytre rom:
Matbod.

Standard
Kjøkken: Lys og pen innredning av nyere dato.
Bad: Dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin.
Gulv: Laminat
Vegger: Malte flater, våtromstapet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, hybel komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maria Blondin
Mobil: 90794061
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus