Trykk enter for å søke

Niels Jules gate 48, 0257 Oslo

Klassisk og pen 6-roms toppleilighet sentralt på Frogner - Balkong - Fjordutstikt - - "praktikantdel" i leiligheten -

29.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Kjetil Haavardstad Jacobsen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
49173/0371-20

Eiendommen
Adresse: Niels Jules gate 48, 0257 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 177 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 213, Bnr 272, Andelsnr 9, Boenhet H0505

Beliggenhet
Attraktiv og rolig beliggenhet i et meget representativt område på Frogner.
Herfra er det kort vei til Bogstadveien/Hegdehaugsveien så vel som til Solli Plass, sentrum og Aker Brygge/Tjuvholmen. Leiligheten ligger i et særdeles populært område som i det vesentlige består av klassisk bygårdsbebyggelse. Kort vei til alle fasiliteter som kaféer, restauranter, post, bank, forretninger, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Innen gangavstand finner man flotte parker som Slottsparken og Frognerparken, samt turstier på Bygdøy og langs Frognerkilen.
Det er også kort vei til Solli plass/Nationalteateret som er knutepunkt for offentlig kommunikasjon.


Adkomst
Niels Julesgate 48. Se kartskisse. Det blir merket til visning.

Beskrivelse
Leiligheten fremstår som lys, romslig og pen.
Fra stuen er det utgangt til en terrasse på ca. 5 kvm. Herfra er det flott utsikt over omkringliggende
nabolag og fjorden.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, stue, spisestue, kjøkken, bad og 2 soverom samt "praktikantdel" som består av bad, stue/te-kjøkken, soverom med utgang til balkong og wc.


Standard
Gjennomgående god standard. Hele leiligheten er malt høsten 2015.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, gjennomgående peis/ildsted i stue/spisestue, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Det er gjennomgående peis i stue/spisestue samt gasspeis på kjøkken.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 29 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2020
Leietid: 01.06.2020 - 31.05.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kjetil Haavardstad Jacobsen
Mobil: 93 46 04 40
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 213

Bruksnr: 272


Sist endret: 25. mai 2020 10:45

Referanse: 49173



Månedsleie

29.500,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2023

Type

4-roms

Energimerking

G

BRA

177m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer