Kontaktperson
Kjetil Haavardstad Jacobsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
49369/0249-21

Eiendommen
Adresse: Neuberggata 19, 0367 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 58 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 215, Bnr 251, Snr 2, Boenhet H0108

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv og koselig beliggenhet på Majorstuen like ved Frognerparken. Gangavstand til alt Oslo vest har å by på. Populært og meget attraktivt boligområde nær Vestkanttorget med kort vei til alle typer forretninger og servicetilbud. Handlegaten Bogstadveien, koselige kafeer og restauranter, samt matbutikker med stort utvalg like i nærheten. Dagligvareforretning (Coop) finner du i tillegg praktisk plassert i bygningens 1. etasje. Idrettsanlegg, Frogner stadion, treningssenter, Frognerbadet, Colosseum kino og Frognerparken med store grøntområder, flotte skulpturer og trivelige turstier i umiddelbar nærhet. Gangavstand til barnehage, skole, høyskoler og Universitetet samt til sentrum og byens fasiliteter.

Adkomst
Neuberggata 19. Det blir merket til visning.

Beskrivelse
Leiligheten har en gjennomgående planløsning og store gode rom. Leiligheten er meget pent oppusset med god standard på innredninger og utstyr.

Den leies ut møblert i henhold til avtale.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang balkong.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til avtale.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 1 Mai 2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maria Velure
Tlf.: 46637320
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus