Eiendommen Adresse: Rosteds gate 5, leil 203, 0178 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Grünerløkka Areal: ca. 69 kvm. BRA. Antall rom: 5 Etasje: 2 Matrikkel: Gnr 208, Bnr 563, Snr 4, Leil.nr 203, Boenhet H0203
Beliggenhet Meget sentral beliggenhet på Fredensborg. Fredensborg ligger med nærhet til "alt". Gangavstand til Grünerløkka, sentrum/Karl Johan, St. Hanshaugen og Majorstuen. Kort avstand til Vulkan og Mathallen. Området byr på mange cafeèr, restauranter, utesteder butikker etc. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Oslo S, Oslo City, Byporten m.m
Beskrivelse Leiligheten ligger i 2. etasje i bygård ved Fredensborg. Leiligheten har inngang fra gården og inneholder gang, bad med opplegg til vaskemaskin, 4 soverom med garderobeskap, åpen stue og kjøkkenløsning.
Bod i kjeller.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, stue, 4 soverom, åpen stue og kjøkken løsning
Ytre rom: Bod i kjeller
Standard Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Malte flater og fliser
Bad: Flislagt med vegghengt toalett, dusjvegger, servant med skuffer
Kjøkken: Hvit innredning, fliser over benk og utslagsvask.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.04.2020 - 31.03.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Tonje Halkinrud Mobil: 93479600 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
