Eiendommen Adresse: Maria Dehlis vei 36 B, 1083 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Alna Areal: ca. 99 kvm. BRA. Antall rom: 4 Etasje: 3 Matrikkel: Gnr 104, Bnr 98, Snr 53, Boenhet H0403
Beliggenhet Leiligheten ligger fint til i enden av blindvei uten biltrafikk. Haugenstua torg er like i nærheten med bla dagligvarebutikk, verdenshuset Haugenstua - et flerbrukshus for lokalsamfunnet på Haugenstua. Her tilbys et stort utvalg av aktiviteter for barn, ungdom og voksne, både ettermiddag og kveld. Området har nylig gjennomgått store positive forandringer som en del av kommunens områdeløft. Kort gåavstand til Rommenslatta skulpturpark og verdensparken på Furuset samt kort avstand til markagrensen hvor man har utallige turtilbud. Offentlig kommunikasjon med tog fra Haugenstua, t-bane fra Grorud og buss fra Haugenstua torg.
Adkomst Se kartskisse.
Beskrivelse Gjennomgående lys og påkostet 4 roms med 3 romslige soverom. Leiligheten ble pusset opp i 2012. Entre / gang med garderobe, stue med utgang til solrik balkong på ca 12 kvm med utebod. Stort lyst kjøkken med hvit høyglans innredning, integrerte hvitevarer, plass til spisebord og utgang til balkong på ca 7,5 kvm. 3 romslige soverom, 2 flotte bad med dusj, WC og servant. Vaskemaskin og tørketrommel. Garasjeplass i felles garasjeanlegg under bygget.
Eiendommens rom Indre rom: Entre / gang, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad.
Ytre rom: Bod på begge balkonger.
Standard Vegger: Malte lyse flater, fliser.
Gulv: Laminat og fliser.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra 2012 i hvit høyglans.
Bad 1: Oppusset i 2012, dusj, servant og WC. Vaskemaskin og tørketrommel.
Bad 2: Oppusset i 2012, servant, WC og dusj.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel. Hvitevarer følger med så lenge de virker.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i fellesgarasje. plass 58.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2019
Leietid: 01.03.2019 - 28.02.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 29.02.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Kjetil Haavardstad Jacobsen Mobil: 93 46 04 40
