Trykk enter for å søke

Klaus Torgårds vei 12b, 0372 Oslo

SOGN - Fin og lys 2 roms med stor balkong - Garasjeplass - Heis - Sentral beliggenhet

14.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Axel Chr. Thomassen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
49482/0039-20

Eiendommen
Adresse: Klaus Torgårds vei 12b, 0372 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: Primærrom ca. 52 kvm.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 49, Bnr 39, Snr 67, Boenhet H0402

Beliggenhet
Boligen kan evt. overtas før 1. desember, da etter avtale.

Flott beliggenhet på Sogn v/ Nordberg/ Ullevål. Det er ca 5 minutters gange til Ullevål Stadion med diverse forretninger, servicetilbud, spisesteder og dagligvareforretning. Elixia ligger på Ullevål Stadion. Kort vei til nærmeste nærbutikk. Nærhet til Rikshospitalet, Domus Atletica, Idrettshøyskolen, Blindern, Tåsen og Nydalen. Gangavstand til marka og Sognsvann som har meget gode turmuligheter både sommer og vintertid. Sognsvann er også et populært badested. Ca 5-10 minutters gange til T-bane på Ullevål Stadion, samt bussforbindelser på Ringveien og i Sognsveien. Trikk går fra Rikshospitalet. Kort vei med T-bane til Nydalen hvor BI/NMH ligger.



Adkomst
Fra Smestad følg Ringveien mot Ullevål. Ta av til høyre rett etter bomringen mot Kringsjå/Sognsvann. Ta til venstre i rundkjøring under veien og deretter rett frem i neste rundkjøring. Dette er Klaus Torgårds vei. 5-10 minutters gange til T-bane på Ullevål Stadion (linje 3, 4 og 5) samt bussforbindelser på Ringveien (nr. 23 og flybussen) og i Sognsveien (nr. 25). Trikk nr. 17 og 18 fra Rikshospitalet. Trikk nr. 17 med strekning Rikshospitalet-Grefsen. Trikk nr. 18 med strekning Rikshospitalet-Holtet For nærmere informasjon se www.trafikanten.no.

Beskrivelse
Meget attraktiv leilighet i 4 etasje som har gjennomgående fin standard. Leiligheten ligger tilbaketrukket fra veien og har gode solforhold. Det er heis fra garasjeanlegget. Solrik balkong. Bygget er fra 2004 og tomten er pent opparbeidet med singlede gangveier, stensetting, plen og beplantning. Det er felles utearealer med sittegrupper og lekeapparater. Det følger en garasjeplass i felles lukket garasjeanlegg.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken, soverom.


Ytre rom:
Leiligheten har 2 boder.

Standard
Entre:
I inngangspartiet har man knaggrekke på vegg og godt med lagringsplass i to doble garderobeskap. Videre
adkomst til alle rom.

Stue:
Lys og hyggelig stue med vindusflater på hele kortveggen. Her er det god plass til sofa og tilsvarende
stuemøblement. Fra stuen er det utgang til støpt balkong med flislagt gulv. Balkongen er på hele 14 kvm og
det er god plass til utemøbler og grill (elektrisk- og gassgrill er tillatt!). På balkongen har man også tilgang til
en av to boder. Denne boden er på ca. 2,3 kvm.

Kjøkken:
Stuen går over i en åpen kjøkkenløsning. Pent, klassisk kjøkken i L-form. Hvit profilert kjøkkeninnredning med
laminert benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Villavent mekanisk ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin.
Varmtvannsbereder i kjøkkenbenk, hvor det også er montert lekkasjevarsler/waterguard. Det er godt med
overr- og underskap. I skillet medllom kjøkkenet og stuen er det plass til spisebord.

Bad/wc:
Flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er av god størrelse. Toalett, dusjhjørne med glassvegger,
innredning med heldekkende servant (underskap) og speil med lys over. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk
avtrekk på vegg.

Soverom:
Soverommet har en god vindusflate. Det er plass til dobbeltseng og tilhørende småmøbler. I tillegg til god
garderobeplass i gangen har man også et garderobeskap med slagdører på soverommet.

Overflater:
Gulv:
Fliser med varmekabler i bad. Parkett i øvrige rom.
Vegger:
Malte flater. Fliser i bad og over kjøkkenbenk.
Himling:
Malte flater/elementer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2020
Leietid: 01.04.2020 - 31.03.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Axel Chr. Thomassen
Mobil: 48845359

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 49

Bruksnr: 39

Seksjonsnr: 67


Sist endret: 10. februar 2020 09:45

Referanse: 49482



Månedsleie

14.500,-

Ledig fra

1. apr

Ledig til

31. mar 2023

Type

2-roms

Energimerking

C


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer