Trykk enter for å søke

Lilleruts Vei 49B, 1364 Fornebu

Fornebu/Koksabukta: 1/2 tomannsbolig - Meget høy standard - 2 Bad - 70 kvm privat takterrasse - EL bil lading i garasje - Utsikt - Ledig 2.juli!

35.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Mats Larsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
49488/0208-18

Eiendommen
Adresse: Lilleruts Vei 49B, 1364 FORNEBU
Kommune: Bærum
Areal: ca. 136 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 944, Snr 42, Boenhet H0202

Beliggenhet
Fantastisk beliggende bolig i Lilleruts vei. Boligen har innvendig trapp opp til 3. etasjens store, private takterrasse som har meget gode solforhold og fantastisk utsikt. Boligen har også en romslig overbygget terrasse utenfor stuen i 2. etasje. Boligen ligger fritt og solrikt beliggende i første rekke fra Koksabukta. Umiddelbar nærhet til stranden innerst i Koksabukta, og til gangveiene inn til Storøyas park- og badeområder. Kort vei til blant annet nye Hundsund grendesenter med idrettsanlegg, svømmehall, barnehage og ungdomsskole, og til Snarøya Tennisklubb og curlinghall. I nærområdet finnes også butikk på Snarøya, samt Fornebu senteret. God bussforbindelse til Oslo med blant andre linje 31 og båt fra sjøflyhavna til aker brygge.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonsen.

Beskrivelse
Horisontaldelt bolig med panorama utsikt utover sjøen. Boligen ligger i første rekke og har den beste interne beliggenheten med optimale utsikt og solforhold.

Entre med lagringsmuligheter. Trapp opp til 2.etg. Stor stue med utgang til solrik balkong på ca 30 kvm. God plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenet. Lekkert høystandard kjøkken med granitt benkeplate, underlimt vask og nedfelt 90cm koketopp for å nevne noe. Integrerte hvitevarer fra Miele. 2 romslige soverom med enkel adkomst til bad. Hovedsoverommet har egen balkong, walk-thru-closet og eget bad. Boligen har totalt 2 bad som holder høy standard. 2 innvendige boder til praktisk oppbevaring. Trapp opp til 3.etg og delvis overbygget takterrasse. Her kan man boltre seg på hele 70 kvm med 360 graders utsikt. Optimale sol og utsiktsforhold.

Visning?
Ta kontakt med megler, Mats Larsen.
mats.larsen@utleiemegleren.no / +47 90 15 46 40

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entre
2.etg: Stue, kjøkken, 2 soverom, 2 innvendige boder og 2 bad.
3.etg: Trapp til takterrasse.

Standard
Kjøkken: Profilerte fronter. Mye benke og skapplass. Integrerte hvitevarer.
Bad: Fliser på gulv og på vegg. Opplegg for vask/tørk på det ene badet. Dusjnisje og badekar.
Gulv: Helt ny 1 stavs eikeparkett.
Vegger: Malte flater.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, privat takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje. Mulighet for lading av EL bil i garasjen.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og gulvvarme avregnes etter forbruk og belastes leietaker.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Varmekabler på badene.
A-konto avregning på vann, overforbruk belastes leietaker.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og gulvvarme avregnes etter forbruk og belastes leietaker.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.07.2018
Leietid: 02.07.2018 - 01.07.2021

Etter en bindingstid på 9 måneder, regnet fra kontraktsstart, kan dette leieforholdet sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at minste leietid i dette leieforholdet er 12 måneder.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Mats Larsen
Mobil: 90154640

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 219

Gårdsnr: 41

Bruksnr: 944

Seksjonsnr: 42


Sist endret: 22. mai 2018 15:30

Referanse: 49488



Månedsleie

35.000,-

Ledig fra

2. jul

Ledig til

1. jul 2021

Type

tomannsbolig

Energimerking

G

BRA

136m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer