Kontaktperson
Maria Blondin

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
49540/0225-21

Eiendommen
Adresse: Helgesens gate 70, 202, 0558 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 60 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 227, Bnr 239, Snr 2, Boenhet H0202

Beliggenhet
Innflyttingsklare leiligheter. Skaff deg bolig før køen begynner.

Meget sentral beliggenhet ved Sofienbergparken og Günerløkka. Alt av kollektivforbindelser i nærheten, som buss, trikk og t-bane. Grünerløkka med alle sine spennende forretninger, kafèer, restauranter og yrende uteliv er i gangavstand fra leiligheten. Det er også kort vei til Tøyenparken og Carl Berners Plass.


Beskrivelse
Lys, 5-roms leilighet attraktivt beliggenhet ved Sofienbergparken. Leiligheten ligger i 2.etg og inneholder: Entrè, åpen stue og kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, 4 soverom med garderobeskap og flislagt bad med opplegg til vaskemaskin.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue og kjøkkenløsning, bad og 4 soverom.


Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: Parkett og laminat
Vegger: Malte flater og fliser
Kjøkken: Hvit innredning med fliser over benk. Integrerte hvitevarer og laminat benkeplate.
Bad: Flislagt bad med vegghengt toalett og servant med underskap og speilskap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maria Blondin
Mobil: 90794061
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus