Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
49794/0109-21

Eiendommen
Adresse: Cort Adelers Gate 2, Leilighet Nr. 4, 0254 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 8 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 211, Bnr 35, Snr 15, Boenhet H0501

Beliggenhet
Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra forrige århundreskiftet med attraktiv og sentral beliggenhet på Solli Plass. Gangavstand til alle typer bymessige servicefunksjoner på Solli Plass, i Sentrum, på Aker Brygge, i Frognerveien og i Bygdøy Allé. Områdene byr på gode shoppingmuligheter, hyggelige kaféer, en rekke fine
restauranter, populære barer og utesteder. God offentlig kommunikasjon med bytrikker og busser fra Solli Plass og Bygdøy Allé, samt tog/flytog og t-bane fra Nationaltheatret (med nedgang fra Henrik Ibsens gate ca. 200 meter fra boligen). Gode treningsmuligheter på SATS ELIXIA kun få meter fra leiligheten. I tillegg er det flotte rekreasjonsmuligheter med Hydroparken rett i nærheten og Slottsparken en kort spasertur unna. Gangavstand til Aker brygge og Tjuvholmen.

Adkomst
fra Cort Adelersgate 2.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 5. etasje (øverst) uten heis og fremstår som lys. Du har eget hybelkjøkken, oppholdsrom og sovehems. Det er felles bad.
Søker etter jente for å ha balanse i kollektivet.







Eiendommens rom
Indre rom:
Felles hall/entré, eget soverom/oppholdsrom, eget hybelkjøkken, felles bad og bod.

Ytre rom:
Loftet er ikke tilgjengelig for leietaker.

Standard
Parkett i alle oppholdsrom.

Hvit baderomsinnredning, speil og dusjhjørne. Fliser på bad.

Hvit kjøkkeninnredning i alle rom med hybel komfyr og kjøleskap.

Alle flater er malt i lyse farger (hvitt).



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap med frysedel og hybelkomfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon. Basis pakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 6 900 pr. måned. Strøm, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.03.2021 - 28.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lisa Michelle Folker
Tlf.: 46637340
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus