Trykk enter for å søke

Trudvangkroken 7, 1368 Stabekk

STABEKK/ JAR- Tiltalende enebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet – Hage - Terrasse - Garasje.

35.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert, Peis



Kontaktperson
Axel Chr. Thomassen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
49822/0576-17

Eiendommen
Adresse: Trudvangkroken 7, 1368 STABEKK
Kommune: Bærum
Areal: ca. 203 kvm. BRA.
Antall rom: 9
Matrikkel: Gnr 17, Bnr 110

Beliggenhet
En hyggelig og særdeles attraktiv beliggenhet i et populært, veletablert villaområde på Stabekk/Jar. Boligen ligger i Trudvangkroken som er en tilbaketrukket og rolig gate med lite trafikk. Tomten har gode solforhold. Det er flere familiebarnehager i nærheten i tillegg til Jar barnehage, Aktivitetsbarnehagen i Skogveien og Jarenga barnehage som er en ny, stor barnehage ved Jar barneskole. Kort og trygg skolevei til Jar Barneskole og Ringstabekk ungdomskskole. Det er videregående på Nadderud og den internasjonale skole på Bekkestua. Kort vei til CC-vest, Stabekk, Bekkestua og Sandvika med alt det man kan ønske seg av kaféer, forretninger, servicetilbud og kulturaktiviteter.

Bebyggelsen
Nærområdet byr på et meget rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Å svømme i Nadderudhallen er en kjent favoritt for barnefamiliene, mens det også finnes fasiliteter for tennis, fotball og skøyter. Er du golfentusiast eller drømmer du om å ta grønt kort, så er Grini, Ballerud og Haga golfbaner en kort kjøretur unna. Det er flere hyggelige gallerier i området. Flotte Bærumsmarka tilbyr turområder sommer som vinter for den avslappende spaserturen med hele familien. På Stabekk finnes det også de fleste typer butikker.

Grunnkrets: Jar
Kirkesogn: Jar
Jar skole (1-7 kl.) ca. 1,1 km
Ringstabekk skole (8-10 kl.) 0,7 km
Stabekk videregående skole 0,8 km
Nadderud videregående skole 1,9 km
Miniputten familiebarnehage (1-5 år) 0,2 km
Gullungene familiebarnehage (1.5 år) 0,3 km
Nøtteliten familiebhg. Avd. Kyrresvei (1.5 år) 0,4 km
Oslo International School – Bekkestua: 2,6 km (6 min.)


Adkomst
Via offentlig gate/vei.
Fra Gamle Ringeriks vei. Ta av til Storengveien (Skilt mot Jar kirke). Ta deretter av andre til venstre - Trudvangveien. Andre vei til venstre etter dette så finner du Trudvangkroken.


Beskrivelse
Tiltalende frittstående enebolig meget attraktivt og barnevennlig beliggende. Boligen har romslige rom og en arealeffektiv planløsning. Boligen har blitt oppgradert i 2017 med bl.a. overflatebehandling og to nye bad i 2 etg. Store vindusflater gir meget bra med dagslys inn i de enkelte rom. Boligen ligger usjenert og skjermet med vidt utsyn. Fin hage og stor terrasse over garasjen. Boligen har 4 ildsteder. Det er fire, alternativt fem romslige soverom/loftstue. Boligen har romslig kjøkken. Boligen har 3 bad. De to badene i 2.etg. er helt nye og delikat oppusset. Det er ett flislagt bad i 1. etg. og et vaskerom samt toalett i kjeller. Biloppstillingsplass på tomten i tillegg til en garasje med plass til en bil.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entré, gang, 2 stuer, spisestue, bad/wc, kjøkken og soverom
2. etasje: Gang, loftstue/allrom, 3 soverom og 2 bad/wc.
Kjeller: Trapperom, wc, bod/dusj, bod, kjellerstue og vaskerom med egen inngang,

Avlåste rom:
2 boder i kjeller og evt. deler av loft disponeres av eier.

Standard
Kjøkken:
Kjøkken ble oppusset i 2017. Overflater og innredning ble malt. Linoleum på gulv og malte vegger. Kjøkkeninnredning med profilerte malte hvite skapfronter. Godt med skapplass. Belysning under overskap. Fliser over kjøkkenbenk. Laminat benkeplate i med nedfelt kum i rustfritt stål. Ventilator med avtrekk. Romslig kjøkken med spiseplass.

Stuer:
To romslige stuer med godt meg naturlig lys og utgang til hage og terrasse:
Massivt tregulv og malte lyse vegger. God takhøyde og store vindusflater. Stuene har hhv peis og vedovn.
Mellom de to stuene er det plass til spisestue.

Loftstue/allrom/soverom:
Massivt tregulv og malte vegger. God takhøyde og store vindusflater. Vedovn.

Kjellerstue:
Fliser på gulv og trepanel på vegger. Varmekabler i gulv. Egen utgangsdør til innkjørsel. Peis.

Bad/Våtrom:
Bad i 2.etg.:
To nye delikate flislagte bad med hvit baderoms innredning i 2.etg. Det største av badene i 2.etg har fliser på gulv med gulvvarme, flislagte vegger og malt i himling med downlights. Lekkert badekar. Dusjnisje med dør i herdet glass, servant og klosett med veggfeste. Skapinnredning i tilknytning til servant med hvite fronter og foliert benkeplate. Speil med belysning over servant. Det minste av baderommene i 2 etg.har flislagt gulv med varme, flislagte vegger, og malt i himling. Skapinnredning i tilknytning til servant med hvit front. Speil med belysning over servant. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Bad i 1 etg.:
Badet er flislagt og har varmekabler i gulv. Baderomsinnredning i tre. Wc og dusjkabinett.

Vaskerom i kjeller:
Nymalt rom med egen utgangsdør til innkjørsel. Malt mur på vegger og gulv. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Wc/bad i kjeller:
Eldre standard. Mur på vegger og gulv.

Soverom:
Boligen har fire romslige soverom. Soverommene har hhv. parkett, teppe og tregulv. På veggene er det hhv. malte vegger og malt panel. To av soverommene har plassbygget garderobe og varmekabler i gulv.

Hage/terrasse:
Eiendommen har en fin solrik hage med flere terrasser/sitteplasser. Over garasjen disponerer man i tillegg en stor terrasse.


Inventar
Boligen leies ut møblert iht. til avtale. Kan evt leies umøblert da etter avtale.

Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel og to fryseskap.



Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Garasjeplass med plass til en bil, samt biloppstillingsplass på tomten til 1 bil. Ellers gateparkering etter gjeldende regler for området.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og evt. ilsteder.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2017
Leietid: 15.11.2017 - 14.11.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Axel Chr. Thomassen
Mobil: 48845359

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 219

Gårdsnr: 17

Bruksnr: 110


Sist endret: 15. november 2017 14:15

Referanse: 49822



Månedsleie

35.000,-

Ledig fra

15. nov

Ledig til

14. nov 2020

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

203m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer