Eiendommen Adresse: Bygdøynesveien 32 B, 0286 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Frogner Areal: ca. 230 kvm. BRA. Antall rom: 5 Matrikkel: Gnr 2, Bnr 1079, Snr 1
Beliggenhet Landlig og sentralt beliggende med få minutter til Oslo sentrum via sykkel/bil eller ferge fra Kontiki rett inn til Aker Brygge. Flotte turområder langs sjøen, i Kongeskogen og langs gamle villaveier. Bygdøy har et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, med seilsenter på Lille Herbern som ligger like ved, roklubb, Bygdøhus med eget treningsrom, fekting, tennis, fotball, basket, badminton m.m.
Adkomst Se kartskisse. Det blir merket til visning.
Beskrivelse Nyere enebolig ferdigstilt sommeren 2017.
Eiendommen ligger tilbaketrukket fra gate med gode lys og solforhold. Det er noe fjordutsikt fra balkong på hovedsoverom.
Det er en "praktikant del" i huset som er utleid pt.
Eiendommens rom Indre rom: 1. etg. Dobbelgarasje med sluse inn til bolig, entre, bod/garderobe med teknisk rom.
2. etg. Åpen stue med peis og utgang markterrasse, kjøkken med åpen løsning til stue, tv-stue, wc, vaskerom.
2. etg. 4 soverom derav 2 med balkong, 2 bad.
Standard Gjennomgående høy standard. Helt nytt 2017.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, platetopp, vinskap.
Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.
Husleie Kr. 45 000 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lisa Michelle Folker Mobil: 46637340
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
