Kontaktperson
Thor Olaf Osvold

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
49935/0311-22

Eiendommen
Adresse: Oslo gate 16, 0192 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: Primærrom ca. 90 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 233, Bnr 304, Andelsnr 2, Boenhet H0102

Beliggenhet
Sentralt beliggende i Gamlebyen med kort vei til offentlig kommunikasjon, servicetilbud, forretninger mm. Ekeberg like i nærheten med flotte turområder sommer som vinter. Barcode, Sørenga Oslo S med de aller fleste servicetilbud ligger innen gangeavstand.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i høy 1.etg i byggets høyre hjørne. Stor vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. God takhøyde i hele leiligheten, samt en bra planløsning. Stor entré med tilgang til 2 soverom, bad og stue. Separat kjøkken inn fra stuen. Master bedroom med god lagringsplass i skaper og plass til stor dobbeltseng, soverom 2 med hems og garderobeskap. Plass til seng ved vindu på 160. Hems benyttes i dag som seng og brukes som gjesterom/kontor. Pent flislagt bad med varmekabler i gulv, dusjkabinett, toalett og vaskemaskin. Romslig stue med 3 vinduer ut mot gate. Koselig kjøkken med hvitevarer. Plass til eget spisebord med stoler.

Fiber internettilkobling lagt opp til leiligheten!

Eiendommens rom
Indre rom:
Høy 1.etg: Entré, 2 soverom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Tregulv og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken:
Pent kjøkken med hvitevarer og egen spiseplass. God langring i skaper. Hvitevarer som oppvaskmaskin, side by side kjøleskap og oppvaskmaskin følger.

Bad:
Pent flislagt bad med dusjkabinett. Varme i gulv. Downlights. tolaett, servant med underskap og speil. Vaskemaskin følger. Varme i gulv.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2022
Leietid: 01.06.2022 - 31.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Thor Olaf Osvold
Mobil: 47 48 10 77

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!