Trykk enter for å søke

Lilleruts vei 8, 1364 Fornebu

HUNDSUND - Attraktiv 4-roms med 25 kvm terrasse - Høy standard - 3 sov - Heis - Garasje - Ledig fra 1 august!

26.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Henrik Jansson

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
49957/0390-20

Eiendommen
Adresse: Lilleruts vei 8, 1364 FORNEBU
Kommune: Bærum
Areal: ca. 115 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 935, Snr 129, Boenhet H0402

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og trafikkstille område med Koksabukta som nærmeste nabo.

Fornebulandet kan by på store og sjønære park- og friområder. Verdt å nevne er Storøyas park- og badeområder. Storøya badestrand er en kommunal badeplass og blir beskrevet som en av Norges flotteste strender, med rene og trygge omgivelser. Det er trafikksikre stier for sykkel og rulleski, utallige småstier for fotturer og kyststien er merket rundt hele Fornebulandet og til Sandvika. Storøya er blitt et yndet sted å være om sommeren, med fine badestrender, kiosk, wc og dusj, rullestol-adkomst til vannet, sandvolleyballbaner og fine turstier. Om vinteren er der ideelt å skøyte, pilke eller ta seg en ski- eller spasertur på fjordisen inn til Sandvika eller en av de nærliggende øyene.

I hjertet av Fornebu ligger Nansenparken. Her er det fint å ferdes både sommer og vinter. Området består av flotte grøntområder, sandvolleyballbaner og flere lekeområder. Fornebu er et område i sterk og spennende vekst. For noen år siden åpnet Fornebu S, et storsenter med flere flotte spisesteder, vinmonopol, Elixia treningssenter og et mangfold av butikker, noen få hundre meter fra boligen. Senteret er et naturlig møtepunkt og handelssted for både store og små - se www.fornebu-s.no for mer informasjon.

Det er god forbindelse med offentlig kommunikasjon til Lysaker, Oslo og Gardermoen. 31-bussen stopper noen hundre meter fra boligen, og har hyppige avganger inn mot Lysaker og Oslo. Boligen har også kort vei til store selskaper og arbeidsplasser som Equinor, Telenor, Aker Solutions, Fornebuporten og Accenture.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Lilleruts vei 8!

Leilighet med høy standard leies ut i attraktivt område. Boligen inneholder blant annet en stor terrasse på 25 kvm, 2 bad og garasjeplass med heis til leilighetsplan.

Lys entré med bod på høyre hånd etterfulgt av to soverom med garderobeskap. Bad med dusjnisje, servant, wc, vaskemaskin og tørketrommel. Teknisk rom med god lagringsplass.
Romslig stue i delvis åpen løsning med pent kjøkken med integrerte hvitevarer. Hovedsoverom har tilhørende bad med dusjnisje, servant og wc. Stue og hovedsoverom har utgang til stor og usjenert terrasse. Store vinduer sikrer naturlig lys, og et godt bomiljø.

1 bod i felles garasjeanlegg og 1 garasjeplass medfølger leiligheten.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 3 soverom, 2 bad, stue, kjøkken samt 2 innvendige boder.

Ytre rom:
Bod i felles garasjeanlegg.

Standard
Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra HTH med hvite glatte fronter. Integrerte hvitevarer medfølger.
Bad: Flislagte bad med varmekabler. Ett av badene har installert vaskemaskin og tørketrommel som medfølger.
Gulv: 3-stavs parkett i eik. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater. Fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på fast plass i felles garasjeanlegg.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannboren gulvvarme. Baderommene har varmekabler i gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 26 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2020
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Henrik Jansson
Mobil: 45220083
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3024

Gårdsnr: 41

Bruksnr: 935

Seksjonsnr: 129


Sist endret: 2. juli 2020 16:10

Referanse: 49957



Månedsleie

26.500,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2023

Type

4-roms

Energimerking

C

BRA

115m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer