Trykk enter for å søke

Rugdefaret 15A, 1341 Slependen

SLEPENDEN / TANUM - Lyst og hyggelig enderekkehus i solrike og barnevennlige omgivelser - Innerst i blindvei - Kort vei til tog/buss og marka. Overtagelse e.a.

19.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
49963/0584-20

Eiendommen
Adresse: Rugdefaret 15A, 1341 SLEPENDEN
Kommune: Bærum
Areal: ca. 130 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 119, Bnr 25, Snr 93

Beliggenhet
Meget barnevennlig og populært område på Tanum/Slependen, hvor du har et herlig grønt og trafikkstille område som samtidig ligger sentralt til mellom Sandvika og Slependen. Her bor du landlig, men har allikevel enkel og rask adkomst til det meste du trenger til både hverdag og i helger!
Det er flere barnehager i området, trygge skoleveier langs underganger og gangveier til Tanum barneskole og det samme til Bjørnegård u.skole. Videregående som Sandvika, Valler samt Nesbru er ikke langt unna. Rett ut i krysset ved Tanumveien har du bussholdeplassen, bussen går hvert 10. min til Sandvika i rushtiden. Tog til Oslo går hvert kvarter i rushtiden, ellers to ganger i timen fra Slependen st. - ca 10 min. gange ned. Nærbutikk finnes nede ved rundkjøringen Slependveien/Tanumveien. For den store handleturen har du Sandvika, hvor du finner det meste av forretninger, kino og bibliotek, tog- og bussentral samt hyggelig spisesteder. Ellers har du Meny og Rema1000 nede på Slependen samt Elixia og deretter kort vei bort til både IKEA og "Smart-Club".

Er du glad i naturen og friluftsliv, finner du dette rett utenfor døren! Fine turområder for jogging. Skiturene for de små kan starte på jordene rett over Tanumveien for deretter å avansere til Gupu, Sandungen etc med utgangspunkt fra Vestmarksetra, hvor du også finner en lysløype. Om sommeren er det bare å kjøre (eller sykle) en kort tur til Sandvika, rusle langs den oppgraderte Kadettangen og over til strandlivet på idylliske Kalvøya. Du kan også kjøre videre til Holmen og slappe av på gressplenen på Holmenskjæret. Jardar Idrettslag tilbyr også sportsaktiviteter for både store og små, kort vei til klubbhus og hall ved Bjørnegård.

Skoler:
Tanum barneskole (alt. Jong skole)
Bjørnegård ungdomsskole


Adkomst
Se kart i finnannonsen.

Beskrivelse
Boligen er et enderekkehus, over 3 plan og med inngang i 1. etg

- Kort vei til barne- og ungdomsskole. Meget trygge skoleveier. Sameiet har egen BAMIK (barne og miljøkomite)
- Flere barnehager i nærmrådet
- Marka "rett" utenfor døra
- Solrikt og barnevennlig beliggende i grønne omgivelser
- Innerst i blindvei
- Lys og hyggelig bolig
- Hage og terrasse
- Parkeringsplass
- Kort vei til buss og tog
- Basic tv og internett fra GET inkl.




Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: entré, kjellerstue, soverom, bod og bad.
2. etg: Stue og kjøkken
3. etg: 3 soverom og bad.


Standard
Velkommen til en hyggelig bolig i et godt sameie som hovedsakelig består av barnefamilier. Et område som byr på gode oppvekstsvilkår for barn i trygge og grønne omgivelser. Boligen er godt oppgradert og har en generelt normal standard.

Boligen har nylig blitt oppgradert. Nytt ytterpanel er lagt og malt, ny isolasjon og nytt tak. Nymalte flater innvendig.

I 1.etg. har du entré med garderobeoppheng, opprinnelige furugulv samt malt panel på veggene.

Kjøkkenet har eldre profilert eikeinnredning. Hvitevarer inkludert. God plass for spisebord. Godt med skap- og benkplass og her kan du lage mat mens du kan se utover fellesarealene fra vinduet. Utgang til solrik terrasse

Lys stue med parkett på gulv og malt tapet på veggene. Store vindusflater gir godt med naturlig lys.

4 gode soverom med garderobeskap.

Badet i 1.etg. er flislagt bad med fliser og varmekabler, wc, servant med skap. Bad i 3.etg. er eldre med flislagt vegger og og gulv og har badekar med dusjløsning.

Bod/vaskerom av noe eldre årgang med vinyl på gulv og opplegg for vask/tørk.

Store, fine og grønne fellesarealer med lekeplass, fotballbane, ballplass/isbane og beplantning. Asfalterte kjøreveier og adkomster. Hver seksjon disponere et hageareal. Denne boligen har en fin terrasse med plass for utemøbler samt en platting og uteareal i forkant og på den ene siden av boligen.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Basic tv og internett fra GET er inkludert i husleien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass foran nærmeste garasje. Ellers gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.11.2020
Leietid: 05.11.2020 - 04.11.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Frode Gulbrandsen
Tlf.: 47 92 98 63
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3024

Gårdsnr: 119

Bruksnr: 25

Seksjonsnr: 93


Sist endret: 13. oktober 2020 11:05

Referanse: 49963



Månedsleie

19.000,-

Ledig fra

5. nov

Ledig til

4. nov 2023

Type

Rekkehus

Energimerking

F

BRA

130m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer