Kontaktperson
André Zimmer

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50112/1163-19

Eiendommen
Adresse: Strømsveien 25 B, 0658 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: Primærrom ca. 43 kvm.
Matrikkel: Gnr 232, Bnr 493, Snr 1, Leil.nr 1V, Boenhet H0101

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til på Vålerenga. Busstopp rett utenfor døren i Strømsveien med 37 bussen som går døgnet rundt, ellers også flere bussavganger ut av Oslo. Ca. 5 minutter til Ensjø T-banestasjon hvor flere av t-banens linjer passerer.

Flere butikker, kaféer og spisesteder i nærheten og flotte grøntområder på Kampen og Vålerenga. Gode turmuligheter langs Alnaelva i nærområdet.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i stille og rolig område i byggets første etasje. Koselig bakgård med sittegrupper, plen og beplantning. Entré, stor åpen/stue kjøkkenløsning med plass til eget spisebord. Stor alkove med plass til seng og garderobeskap. Bad med nyere vaskemaskin og dusjkabinett.



Eiendommens rom
Indre rom:
Første etasje venstre: Stue, kjøkken, alkove og bad.


Ytre rom:
Lagring tilgjengelig i trappeoppgang.

Standard
Gulv: Laminat og fliser på bad.
Vegger: Trepanel og fliser på bad.

Kjøkken: Komfyr og kombiskap følger. Lagringsplass i skaper. Hvite profilerte fronter. Oppvaskmaskin følger ikke.

Bad:
Pent bad med dusjkabinett, WC, ny vaskemaskin og servant med underskap og speil.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 800 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2019
Leietid: 20.12.2019 - 19.12.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med André Zimmer
Mobil: 97 78 55 36