Kontaktperson
André Zimmer

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50117/0023-21

Eiendommen
Adresse: Kingos Gate 8, 0457 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: Primærrom ca. 16 kvm.
Matrikkel: Gnr 219, Bnr 259, Snr 201, Leil.nr 201, Boenhet H0301

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet ved Aleksander Kiellands plass. Gangavstand til alle fasiliteter som caféer, butikker, restauranter og off.komm. Flott turmuligheter langs Akerselven. Kort vei til Grünerløkka og Bislett/Bogstadveien med reaturanter og butikker. Her har man alt rett utenfor døren.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i byggets 3.etg (leil 311) og vender mot Vøyensvingen. Praktisk og arealeffektiv planløsning. Inneholder: entré, bad med bra standard og åpen stue/kjøkkenløsning. Eier har satt inn ny komfyr med flyttbar induksjonstopp. Kjøleskap og vaskemaskin er også installert.

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etg leil 311:
Entré, bad og stue/kjøkken.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater og fliser på baderomsvegger.

Kjøkken:
Pent kjøkken med ny komfyr fra 2017., flyttbar platetopp, kjøkeskap og ny vaskemaskin 2017. Lagringsplass i overskap. Muligheter for plass til lite spisebord med 2 stoler.

Bad:
Pent flislagt bad med varme i gulv. Vegghengt toalett, servant med underskap og innfliset speil. Dusjhjørne med forheng.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 7 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2021
Leietid: 01.04.2021 - 31.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med André Zimmer
Mobil: 97 78 55 36
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus