Trykk enter for å søke

Gabels Gate 19, 0272 Oslo

FROGNER - Rålekker 4-roms med klassiske detaljer! Alt renovert innvendig i 2017 . Heis og vestvendt balkong! Peis, badekar, 3 soverom! Gjennomgående høy standard!

37.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert, Peis



Kontaktperson
André Zimmer

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50130/0442-18

Eiendommen
Adresse: Gabels Gate 19, 0272 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 111 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 211, Bnr 111, Snr 4

Beliggenhet
Stille og rolig beliggende i populær gate på beste Frogner. Området består av klassisk bygårds-/kvartalsbebyggelse, mange med flotte forhager og grøntarealer. Det er kort spaseravstand til alt av fasiliteter i Bygdøy allé, Skillebekk, Frogner, Solli plass, sentrum m.v. En koselig gårtur til Frognerparken og ned til Frognerkilen med videre fine turveier ut til Bygdøy. Offentlig kommunikasjon i Drammensveien og Bygdøy allé.

Beskrivelse
Leiligheten ligger som endeleilighet i byggets 3.etg med heisadkomst. Meget god planløsning hvor hver m2 er godt utnyttet. Hele leiligheten er totalrenovert i 2017. Gjennomgående lekre detaljer med gjennomført stil. Lekker entré med deilkate fliser og smarte oppbevaringsmuligheter i innebygde skap. Lite bad/gjestetoalett med dusj, vegghengt WC servant og downlight i tak. Stort designerkjøkken med integrerte hvitevarer med meget god kvalitet, lekker kjøkkenøy med platetopp med integrert vifte. Spisestue adskilt med svart stålramme med glass mot stue. Pen og lys stue med peis og utgang til vestvendt balkong. Lekre lamper i tak. Master bedroom med eget bad og walk-in closet. Hoved bad med lekre fliser, badekar, dobbel servant, WC og dusj. Adskilt fra soverom med glassvegger. Fra stue har man til gang til gang med garderobeskap for to soverom som er adskilt med skyvedør. To soverom med lekre farger og pene gjennomførte detaljer. Plass til seng og kommode om ønskelig.

Mulighet for leie av garasjeplass/parkeringsplass i området.

Leiligheten er gjennomført og holder en meget høy standard!

En super byleilighet med heis og balkong:
- Svært gjennomført, fullstendig renovert i 2017.
- Leiligheten er til å flytte rett inn i.
- 3. etasje med heisadkomst i vakker gård.
- Fin gjennomgående planløsning - Hjørneleilighet - Lys inn fra 3 sider.
- God atmosfære, god takhøyde og store vindusflater.
- Leiligheten har takhøyde opp mot 2,73 meter.
- Fra stuen er det utgang til solrik balkong med hyggelig utsyn.
- Delikat og smakfullt farge- og materialvalg.
- Varme i alle gulv.
- Nydelig kjøkken med integrerte hvitevarer.
- Fin spisestue.
- 2 delikate baderom med wc.
- 3 soverom - alle vender til indre gårdsrom.
- Hovedsoverom med plassbygd garderobeløsning og et lekkert bad.
- Fliser 60x60 (alle) fra Skogr.
- Regnfalldusj fra Damixa.
- Toaletter fra Villeroy&Boch.
- Integrerte hvitevarer(kjøl/frys) med isbitmaskin- samt 2 sone vinskap fra Miele.
- Induksjonstopp med integrert avtrekk(kullfilter) fra Bora.
- Corian benkeplate på kjøkken.
- Parkett hvitoljet eik fra tyske Haro.
- Peis fra nordpeis med hev/senk glassdør.
- Designbelysning fra Expo Nova i de fleste rom.
- Forberedt for høyttalere på badene - på gjestebad er det innfelt høyytaler i himling.
- Snekkerbygde innredninger fra bl.a Interiørverkstedet (hyller master, skap i entre i beiset
eikeutførelse)
- 2 store boder på hhv. ca. 10 kvm og 8 kvm
- Meget sentralt med kort vei til "alt"

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etg: Entré, 2 bad, 3 soverom, kjøkken/spisestue og stue.

Ytre rom:
Loftsbod og stor kjellerbod.

Standard
Gulv: Fliser og enstavs parkett, hvitpigmentert.
Vegger: Malte flater og fliser.

Hovedbad:
Delikat bad i tilknytning til hovedsoverommet med frittstående badekar, dusjnisje med glassdør (fast dusj +
hånddusj), 2 servanter (designservanter i kompositt), avlukke med toalett med innebygget sisterne og
rom/avlukke med opplegg for vaskemaskin (sluk i rommet).
Varmtvannsbereder over nedsenket himling i rommet med opplegg for vaskemaskin. Badet er totalrehabilitert/oppgradert (tidligere kjøkken i denne delen av leiligheten) inkludert nytt påkostet sanitærutstyr og garnityr.

Bad 2(gjestebad):
Dusjbad/wc med dusjhjørne med 2 glassvegger (fast dusj + hånddusj) , servant og toalett med innebygget
sisterne.
Badet er totalrehabilitert/oppgradert inkludert nytt påkostet sanitærutstyr og garnityr.

Kjøkken:
Delikat kjøkkeninnredning fra Bærum kjøkkensenter med grå glatte fronter (stor frittstående kjøkkenøy samt
skreddersydde skap og sittebenk i nisje rundt vindu). Corian benkeplate med nedfelt koketopp og underlimt
kum. Integrert induksjonstopp (bredde 75 cm) med nedfelt/integrert kullfiltervifte, stekeovn, vinskap,
oppvaskmaskin og kjøl/ fryseskap. Hvitevarer fra Miele. Alt nytt. Det er montert pumpe på avløpet. Hyggelig liten spisenisje ve vindu integrert i innredningen, samt fin spisestue i tilknytning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vinskap og platetopp med integrert avtrekksvifte.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i de fleste rom. Peis i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 37 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2018
Leietid: 01.08.2018 - 31.07.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.05.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2019 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med André Zimmer
Mobil: 97 78 55 36

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 211

Bruksnr: 111

Seksjonsnr: 4


Sist endret: 30. mai 2018 15:15

Referanse: 50130



Månedsleie

37.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2021

Type

4-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer