Trykk enter for å søke

Dronning Eufemias gate 22, 0191 Oslo

Rålekker 3-roms i 14.etasje i spektakulære MAD-bygget med utsikt, heis og høy standard! Inkludert sentralfyring, varmtvann og kabel-tv/internett

20.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Pauline Isene

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50225/0988-17

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemias gate 22, 0191 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 72 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 14
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 117, Snr 54

Beliggenhet
Dronning Eufemias gate 22 ligger meget sentralt til i Barcode, et område under blomstrende utvikling, kun et par minutter til fots fra Oslo S, og alt av kollektivtransport i umiddelbar nærhet. Barcode, også kalt Operakvarteret, er Oslos nye finanssenter i Bjørvika med kort vei til alt, fantastisk arkitektur og et gryende byliv. I førsteetasjene i Barcode åpner butikker, restauranter og kaféer fortløpende. I
dag finner du blant annet Narvesen, Espresso House, Bambus sushi, Joe & The Juice, en Italiensk delikatesseresturant, II Vero, Stock og Vesper Bar. For kun noen måneder siden åpnet Nodee Barcode Sky,
sushi og asiatisk restaurant med bar og lounge i nabobyggets 13.etasje. Dagligvarebutikken Kiwi kun to bygg unna. Med Oslo S så nært går det raskt til både flyplass og marka. Nærmeste treningssenter er Elixia i 1.etasje i "MAD-bygget". Strandpromenaden, Middelalderparken, Ekebergåsen med skulpturpark, Akerselva og Svartdalsbekken gir gode tur- og joggealternativer. Sørenga sjøbad er en kort spasertur unna med flotte
bademuligheter og populære restauranter på bryggekanten!
Areal og

Beskrivelse
Rålekker, gjennomgående 3-roms leilighet i Barcodes kanskje flotteste bygg. Leiligheten ligger i det spektakulære boligbygget som kun er 7,8 meter bredt, 90 meter langt og strekker seg over 15.etasjer. Bygget er tegnet av MAD Arkitekter og har fått mye omtale verden rundt. Leiligheten stod ferdig i 2013 og fremstår som stilren og moderne med høy standard. Denne leiligheten ligger meget fint til i 14.etasje med
balkong på ca. 22 kvm mot øst med flott utsikt mot Ekebergåsen. Leiligheten har store vindusflater i stuen og en særdeles arealeffektiv planløsning med naturlige møbleringssoner. I byggets 16.etasje har sameiet en
felles takterrasse med fantastsik utsikt og særdeles gode solforhold!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Entré:
Romslig entré med dørcalling med kamera. Adkomst til alle rom i leiligheten fra entré. Praktisk
omkldningsrom i tilknytning til gangen med god plass til lagring og garderobeoppheng. Downlightsbelysning i
entré/gang.
Bad:
Pent flislagt bad delikate fliser og rikelig med skap og benkplass. Lekkert blandebatteri og stort speil over
vask. Innfelt downlight i himling med dimmerfunksjon og varmekabler i gulv. Regnfallsdusj og dusjvegger
(rette) i glass som kan slås inn i hjørne når dusjen ikke er i bruk. Veggmontert WC og opplegg for
vaskemaskin under benk.
Kjøkken og stue:
Åpen stue-/kjøkkenløsning med stilren kjøkkeninnredning fra HTH med helintegrerte hvitevarer. Det er god plass til både spisebord og sittegruppe i stuen. Store vindusflater mot syd og utgang til østvendt balkong på ca. 22 kvm med flott utsikt. Taklampe over spisebord følger ikke leiligheten ved salg.
Soverom:
To gode soverom med garderobeskap i nisje. Soverommet vender inn mot bilfritt og trafikkskjermet området.
Soverom nr. 2 har adkomst til balkong.
Leiligheten disponerer en sportbod i kjelleren samt felles sykkelbod og felles takterrasse i både 14. og
16.etasje!


Kort fortalt;
- Høy standard, påkostet materialvalg
- Spektakulær arkitektur
- Effektiv planløsning og god plass til oppbevaring
- Stor balkong på ca. 22 kvm med fott utsikt.
- Lave felleskostnader, fjernvarme og kabel tv/internett inkludert i felleskostandene.
- Heis i bygget
- Balansert ventilasjon, godt isolert
- Store vindusflater og generøs takhøyde
- Felles takterrasse med sjelden flott utsikt og gode solforhold
- Leiligheten disponerer én kjellerboder samt felles sykkelbod

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.februar
Leietid: 01.02.2018 - 31.01.2021

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Pauline Isene
Mobil: 93 66 81 67

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 234

Bruksnr: 117

Seksjonsnr: 54


Sist endret: 22. januar 2018 09:15

Referanse: 50225



Månedsleie

20.000,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2021

Type

3-roms

Energimerking

C

BRA

72m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer