Kontaktperson
Henrik Jansson

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50409/0003-20

Eiendommen
Adresse: Welhavens gate 22C, 0350 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 66 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 447, Snr 11, Boenhet H0402

Beliggenhet
Svært sentral og attraktiv beliggenhet med kort vei til alle byens fasiliteter og servicetilbud.
Welhavens gate går mellom Holbergs plass og Parkveien, parallelt med Pilestredet. I nabolaget finner du velkjente butikker og kaféer, restauranter og barer. Det er enkel gangavstand til Oslos desidert mest populære og eksklusive handlegate, Bogstadveien. Det er også kort vei til Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og caféer. Flere dagligvarebutikker (også søndagsåpne) finner du i umiddelbar nærhet.
For den treningsglade finnes et stort tilbud, bl.a. SATS Bislett, Bislett bad, Bislett Stadion m.fl. Byens grønne områder ligger en kort spasertur fra leiligheten, både Slottsparken, Stensparken og St.Hanshaugen.
Svært godt tilbud av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Under 10 minutters gange til Nationaltheatret som er et knutepunkt for alt av offentlig kommunikasjon. Det er også gangavstand til utdanningsinstitusjoner som HiO, AHO, KhiO, Westerdals, og kun en kort busstur til Handelshøyskolen BI, Tannlegehøyskolen m.fl.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Welhavens gate 22C!

En attraktiv 4-roms med kort vei til "alt". Passer perfekt for bokollektiv.

Boligen inneholder lys entré som fører til hovedsoverom, bad og stue. Hovedsoverom har utgang til balkong mot rolig bakgård, og inneholder frittstående garderobeskap. Badet er flislagt med varme i gulv. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I stuen er det gode lysforhold og ulike møbleringsmuligheter. Stuen er i delvis åpen løsning med kjøkkenet som har nylig utskiftet komfyr. Siste to soverommene har inngang fra stuen.

Visning?
Kontakt megler Henrik Jansson (tlf: 45220083/[email protected]).

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 3 soverom, bad, stue, kjøkken.

Standard
Det er byttet gulv, og malt vegger, tak og lister i 2018.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, inkl. grunnpakke for kabel-tv og bredbånd. Leverandør er Canal Digital.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Parkeringsplass kan leies, konferer megler vedr. dette.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 21 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2020
Leietid: 01.04.2020 - 31.03.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Henrik Jansson
Mobil: 45220083