Kontaktperson
Halvard Lea

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50516/0186-21

Eiendommen
Adresse: Tollbugata 13, 0152 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sentrum
Areal: ca. 93 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 39, Snr 202, Leil.nr 404

Beliggenhet
Leiligheten er svært sentralt beliggende i den populære og ettertraktede Posthallen, en av de flotteste bygningene i Oslo sentrum. I hjertet av kvadraturen midt mellom Operaen, Stortinget og Festningen, men likevel stille og rolig.
Det er kort vei til Aker Brygge, Tjuvholmen, Grünerløkka, Mathallen, St Hanshaugen eller nye flotte Bjørvika og Sørenga med Havnepromenaden, Deichmanske, Munch-museet, Barcode samt spennende restauranter og fantastiske Sørenga sjøbad.

Beskrivelse
Leiligheten inneholder entrè med garderobeløsning, lys stue med åpen kjøkkenløsning og plass til spisebord. Det er også 3 romslige soverom og et delikat, flislagt bad med dusjhjørne og vegghengt toalett. eget vaskerom/oppbevaringsrom. Takhøyde på ca 4,5 meter!

Leiligheten har balkong mot bakgård og det er en felles takterasse med utsikt over byens tak.

Eiendommens rom
Indre rom:
Åpen stue- og kjøkkenløsning,3 soverom, vaskerom, baderom.

Ytre rom:
balkong mot bakgård.

Standard
Gjennomgående parkett på gulv og hvite malte flater. Moderne, flislagt bad med vegghengt toalett og dusjhjørne.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Halvard Lea
Mobil: 46695264
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus