Trykk enter for å søke

Langviksveien 11A, 0286 Oslo

BYGDØY: Nyoppusset og meget lekker patrisiervilla på 460 kvm - Solrik og parkmessig anlagt hage på over 2 mål!

70.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Maria Velure

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
50602/0541-18

Eiendommen
Adresse: Langviksveien 11A, 0286 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 460 kvm. BRA.
Antall rom: 8
Matrikkel: Gnr 2, Bnr 306

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et ettertraktet og veletablert boligområde på Bygdøy.
Bygdøy er et svært attraktivt og sentralt område med nærhet til skoler, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Like i nærheten ligger Bygdøy idrettsplass. Her finner du kunstgressbane, Bygdøy tennisklubb med flere baner og boblehall, samt Bygdøhus flerbrukshall med et bredt utvalg av aktiviteter for både barn og voksne. Ellers er det ridesenter på Bygdø kongsgård. Huk badestrand ligger i gangavstand fra boligen. I tillegg ligger Paradisbukta og Bygdøy sjøbad godt innen rekkevidde.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Matkroken, 1 minutt unna, eventuelt SPAR 8 minutters gange fra boligen. De hyggelige kafeene "Hemma hos svigers" og "Bygdøy Landhandel" ligger i kort gåavstand fra eiendommen. Kjører du til Karenslyst Alle finner du flere større dagligvareforretninger, restauranterr og butikker. Her finner du MENY, KIWI, Mega Sjølyst, Maschmanns matmarked. Brødbakerne, Joe & the Juice, Kaffebrenneriet og Starbucks for å nevne noen.
Kort vei til buss nr. 30 med stoppested Frederiksborg (Langviksveien). Strekning Huk, opp Bygdøy Allè, og gjennom sentrum. 10 minutters gange til Bygdøybåtene som legger til både ved Fram og
Dronningen, ruter fra 09.00 til 21.00 til Aker Brygge hele sommeren.

Beskrivelse
Herskapelig bygdøyvilla med gjennomgående høy standard. Nyoppusset både utvendig og innvendig.
Dette er en svært sjelden anledning og villaen bør sees!
Boligen går over 3 plan samt loft.

1. etasje inneholder flislagt entré med inngang til wc, romslig hall med flott peisovn, stort spisekjøkken, 3 stuer og vinterhage.
De 3 stuene ligger på rekke. Åpen løsning mellom kjøkken og spisestue. Dør mellom stue og tv-stue/bibliotek med peis.
Kjøkkenet er meget lekkert, med lys grå innredning fra Sigdal, hvitevarer fra Siemens/Miele, samt kjøkkenøy.
Gulvvarme i hele 1. etasje, med unntak av vinterhage.

2. etasje inneholder romslig gang, 4 soverom hvorav hovedsoverom har inngang til privat bad, vaskerom, gjestebad, samt et separat wc. Et av soverommene og gjestebad har utgang til balkong.
Gulvvarme i gang, på begge bad, wc og vaskerom.

I boligens underetasje finner du gang, kjellerstue, soverom, teknisk rom, store boder og vinkjeller.
Underetasjen har trapp ned fra kjøkken, men også separat inngangsdør med adkomst fra gårdsplass.
Gulvvarme i gang, bad, bod og soverom.

Stort kaldloft som kan benyttes til lagring. Loftet er på ca. 58 kvm.

Villaen har 2 garasjer på gårdsplass, en dobbelgarasje og en enkelgarasje.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entré, kott under trapp, separat wc, hall, trapperom med karnapp, kjøkken, trapperom til kjeller, spisestue, midtstue, stue, vinterhage med trapp til hage.
2. etasje: Trapperom, gang, vaskerom, separat wc, 2 bad, 4 soverom.
Underetasje: Kjellerinngang, gang, teknisk rom, bod, soverom (byggemeldt som vaskerom), kjellerstue (byggemeldt som rulle- og strykerom), 2 kjellerrom og vinkjeller med safe. Underetasje har i tillegg et baderom hvor det er påbegynt oppussing, som ikke er ferdig. Dette badet vil låses av i utleieperioden.
Loft: Kaldloft som kan benyttes til lagring.

Ytre rom:
Dobbelgarasje: Plass til 2 biler.
Garasje: Plass til 1 bil.

Stor parkmessig tomt med gode solforhold. Pent opparbeidet med diverse beplantning, hekk og gjerde mot Langviksveien.

Standard
Boligen er nylig renovert og holder høy standard med delikate farge- og materialvalg.
Innvendig har de fleste rom blitt revet ned til bindingsverk og bygget opp igjen. Det er blant annet nytt elektrisk anlegg, nytt rør-i-rør system, nye vinduer i de fleste rom, ny stålpipe og spesialtilpassede taklister, gulvlister og gerikter fra Listverksfabrikken i Råde. Utvendig har hele taket blitt renovert med ny glasert takstein. Komplett drenering rundt boligen og etterisolering av kjelleren utvendig er gjennomført.

Gulv: 1- stavs parkett og fliser.

Vegger: Malte flater i tidsriktige fargenyanser.

Kjøkken: Moderne og tidsmessig kjøkkeninnredning fra Sigdal. Folierte profilerte fronter. Dels glass i overskap. Kjøkkenøy/spisebenk. Kompositt benkeplate med nedfelt dobbeltservant og induksjonstopp. Fliser over benk. Ventilatorvifte i glass og stål. Integrert komfyr, mikro, oppvaskkmaskin og side-by-side kjøl/frys. Godt med skapplass.

Wc i 1. etasje har vegghengt toalett og servant/baderomsskap fra Sigdal.
Bad i 2. etasje med adkomst fra soverom har vegghengt wc, dusj med glassvegger i herdet glass, regn- og hånddusj, dobbelservant og baderomsskap fra Sigdal.
Det andre badet i 2. etasje har vegghengt wc, frittstående badekar og dusjnisje med regn- og hånddusj. Servant og baderomsskap fra Sigdal.
Separat wc i 2 . etasje har vegghengt toalett og servant/baderomsskap fra Sigdal.
Vaskerom i 2 etasje har skapinnredning, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og benkeplate med utslagskum av stål.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: Side-by-side kjøl&frys.
Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
En dobbelgarasje og en enkelgarasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 70 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 1 August eller etter avtale
Leietid: 01.08.2018 - 31.07.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maria Velure
Mobil: 46637320

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 2

Bruksnr: 306


Sist endret: 27. juni 2018 21:00

Referanse: 50602



Månedsleie

70.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2021

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

460m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer