Trykk enter for å søke

Fredensborgveien 11, 0177 Oslo

FREDENSBORG: Lys og delikat 2-roms med balkong som vender inn mot indre gård - beliggende i 4.etasje med heis!

13.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Maria Blondin

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50603/0888-21

Eiendommen
Adresse: Fredensborgveien 11, 0177 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 44 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 208, Bnr 209, Snr 48, Boenhet H0405

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet på Fredensborg i bydel. St. Hanshaugen. Her er det gåavtand til alt du kan tenke deg av bymessige fasiliteter i Oslo sentrum, på Grünerløkka og på St. Hanshaugen. Området har de siste årene utviklet seg til å bli et meget populært boligområde og det dukker stadig opp nye forretninger og serveringssteder.

Området kan by på mange hyggelig serveringssteder som Den Gode, Bon Lio, anerkjente Klosteret, Delhi Tandoori og Pjolergeist. Kun noen få minutter fra leiligheten i det gamle broverkstedet på Vulkan, finner man Mathallen, som er over tre plan på til sammen nærmere 3500kvm, er en perfekt arena og møteplass for alle som er opptatt av god mat og matopplevelser.

Akerselva kun noen minutters gange fra boligen. Her finner du turstier som tar deg nordover til nyutviklede Nydalen og videre til Maridalsvannet og Nordmarka. Elven tar deg sørover mot sentrum og Barcode i Bjørvika.
God kollektivtrafikk i umiddelbar nærhet med buss 34, 54, 31, og 30. Buss 37 i Akersgata er også kun få minutters gange unna boligen. Det er også gåavstand til Stortinget T-bane, hvor alle t-banens linjer går.

Beskrivelse
Fredensborgveien 11 er et nyere bygg i byens mest sentrale strøk. Her er du i direkte nærhet til alt av service og kollektiv tilbud, kun 3 minutters gange til buss og matbutikk. De gamle bygningene ble opprinnelig oppført som fabrikker som er blitt renovert til moderne boliger med gjennomgående god standard. Leiligheten er lys og moderne!

Leiligheten har en veldig sentral og attraktivbeliggenhet ''midt i smørøyet'' på Fredensborg, som er et hyggelig område i spennende utvikling. Kun noen få minutter fra leiligheten i det gamle broverkstedet på Vulkan, finner man Mathallen, som er over tre plan på til sammen nærmere 3500kvm, er en perfekt arena og møteplass for alle som er opptatt av god mat og matopplevelser. Her har du få minutters gange til alt av servicetilbud som dagligvare, kafeer, restauranter, apotek, treningssentre, skoler, barnehager og masse spennende shoppingmuligheter, som både sentrum, St.Hanshaugen og Grünerløkka kan by på. Fine turmuligheter langs Akerselva og i tillegg finnes det en rekke grøntområder i umiddelbar nærhet, som Grunerhagen, Kuba parken, parken på St.Hanshaugen, Olaf Ryes Plass og Sofienbergparken. Det er også gode kollektivtilbud i nærområdet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.

Standard
En meget lekker og arealeffektiv 2-roms selveier med god standard og populær beliggenhet på Fredensborg.
Leiligheten ligger rolig og skjermet til i indre gård med fin utsikt mot Kristparken.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2021
Leietid: 01.12.2021 - 30.11.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Elisabeth Langset
Tlf.: 95997629
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 209

Seksjonsnr: 48


Sist endret: 30. september 2021 11:15

Referanse: 50603



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2024

Type

2-roms

Energimerking

D

BRA

44m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer