Trykk enter for å søke

Dronning Eufemias gate 49, 0194 Oslo

EUFEMIAS HAGE - Helt ny stor toppleilighet - 3 soverom - 2 bad - Stor terrasse og balkong - Felles takterrasse - Garasjeplass med ladepunkt - V.vann og fiber inkl.

34.000,- per måned

Inkluderer varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50624/0376-18

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemias gate 49, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 127 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 8
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 460, Snr 38, Boenhet H0802

Beliggenhet
Bjørvika har kort oppsummert alt man trenger og har den siste tiden vært under stor utvikling. Verdt å nevne er nærhet til sjøen, sjøbadet på Sørenga som på kort tid har blitt svært populært, små smug, alléer, grønne lunger, forretninger, samt alt av trivelige restauranter og kaféer.
Det nye Munchmusseet blir også bygget og blir ferdigstilt innen kort tid. Dette blir et nytt landemerke i Oslo hvor folk kan oppleve Norges største kunstner gjennom tidene. Det er bare å glede seg!

Skulle storbypulsen bli for høy, ligger vakre Ekebergskrenten en kort spasertur unna. Her er flotte turløyper for de som liker å løpe eller gå tur. Umiddelbar nærhet til Oslo S med alle kollektive transportmidler, inkludert Flytoget til Gardermoen. Kort oppsummert er dette en optimal plassering i forhold til byens fasiliteter.

Adkomst
Se kart. Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt ved oppsatte visninger.

Beskrivelse
Eufemias hage er et meget spennende boligprosjekt formet som en hestesko mellom Barcode og Sørenga. Eufemias hage får flotte opparbeide utearealer, felles takterrasse med private avdelinger med kjøkken, grill og felles toaletter. Ulike private soner kan leies via et bookingsystem. Les mer om prosjektet her: www.eufemiashage.no

Flott 4-roms leilighet i Eufemias hage, beliggende midt i Oslo og Oslofjorden som nærmeste nabo! Boligen holder gjennomgående meget høy standard med lyse farger og 1-stavs parkett på gulv. Planløsningen er arealeffektiv og inneholder entre med god plass til yttertøy og sko, bod, stor stue med åpen oppgradert kjøkkenløsning, 3 soverom, samt 2 moderne og delikate, flislagte bad med varmekabler i gulv, dusj og plass for vaskemaskin og tørketrommel. Boligen har store vindusflater og terrassedører hvilket gir leiligheten mye naturlig dagslys. Det er en privat terrasse på nesten 30 m² og balkong på ca. 5m²

Leiligheten er helt ny og holder beste kvalitet. Leiligheten er betydelig oppgradert.
Varmtvann leveres via fjernvarme og Fibernett på 1000 Mbit/s er inkludert i husleien.
Leiligheten disponerer garasjeplass med ladepunkt for elbil. I tillegg bod i kjeller.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
knut.hernas@utleiemegleren.no / 400 477 40

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré: Lys og pen inngang med skyvedørsgarderobe. Her er det også innvendig bod med god plass til oppbevaring.

Kjøkken: Åpen stue og kjøkkenløsning. Lekkert oppgradert kvalitetskjøkken fra Sigdal med slette fronter og integrerte hvitevarer. Godt med skapplass og gode lysforhold.

Stuen: Stor stue med plass til sofagruppe og spisebord. Her er det også utgang til stor terrasse (30m²) med sjøutsikt. I stuen er det gjort klart for tv og internettsignaler via fiber fra Nextgentel. 1000Mbit er inkludert i husleien.

Soverom: Tre soverom med høye vinduer som gir godt med dagslys. Det er eget bad og utgang til balkong (5m²) med formiddagssol på hovedsoverommet.

Bad: Flislagte bad med varmekabler og dusj. Godt med lys og benkeplass.

Ytre rom:
Bod i kjeller, parkeringsplass med ladepunkt.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående meget høy standard.

Kjøkken: Lekkert kvalitetskjøkken fra Sigdal med slette fronter og integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagte bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Gulv: 1-stavs eikeparkett. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater. Fliser på bad.

Leiligheten er oppgradert med følgende utstyr:

*Regndusj på begge bad.
*Sigdal kjøkken med bl.a 2 kombiskap.
*Siemens Studioline hvitevarer på kjøkken.
*Utvendig elektrisk solskjerming på alle vinduer.
*Garderobeløsninger i alle rom, og ekstra garderobeplass i gangen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: 2 kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terasse, tilgang til felles takterasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Varmtvann og 1000mbit fibernett er inkludert i leien.
Personlige abonnementer utover det som er inkludert tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje med ladepunkt for elbil

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og fiber inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmtvann inkludert i leien.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 34 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og fiber inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2018
Leietid: 01.08.2018 - 31.07.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Knut M.S. Lippestad Hernæs
Mobil: 40047740

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 207

Bruksnr: 460

Seksjonsnr: 38


Sist endret: 30. juli 2018 14:15

Referanse: 50624



Månedsleie

34.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2021

Type

4-roms

Energimerking

C

BRA

127m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer