Eiendommen Adresse: Vibes Gate 16 D, 0356 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Frogner Areal: Primærrom ca. 40 kvm. Etasje: 3 Matrikkel: Gnr 214, Bnr 417, Andelsnr 27, Leil.nr 27
Beliggenhet Meget populær og sentral beliggenhet i Vibes gate 16 D. Leiligheten ligger trafikkstille og tilbaketrukket til i et veletablert område, bestående av pene bygårder. Butikker, kaféer, gallerier og restauranter noen minutters gange unna leiligheten. Man finner bla. populære Bogstadveien og Stensparken, St. hanshaugparken og Frognerparken i umiddelbar nærhet. Bogstadveien trikkestasjon ligger en liten spasertur unna, hvor man kan ta 19 og 11 trikken. Bislett trikkestasjon ligger også en kort spasertur unna, hvor man kan ta 17 og 18 trikken eller 21 bussen. Majorstuen stasjon ca. 5-10 minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes t-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. I tillegg er det ca.10 minutters gange til høyskolen i Oslo og ca. 15 minutters gange til Blindern.
Adkomst Se kartskisse.
Beskrivelse Lys og pen 2-roms med solrik balkong. Skjermet beliggenhet i indre gård. Super sentral beliggenhet rett ved Bogstadveien. Leiligheten har store vindusflater som gir fine lysforhold. God takhøyde gir leiligheten god romfølelse. Leiligheten ligger stille til i indre bygård.
Dyrehold er ikke tillatt.
Eiendommens rom Indre rom: Gang med skap
Bad med vaskemaskin
Kjøkken
Soverom
Stue
Balkong
Ytre rom: Bod i Kjeller
Standard Leiligheten har en gjennomgående god standard.
Gulv: Tregulv, fliser på bad
Vegger: Malte flater og mur, fliser på bad,
Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: komfyr.
Fasiliteter Boligen har balkong, Grunnpakke kabel-tv og internett fra Canal Digital er inkludert, oppgradering av dette kan gjøres for egen regning. Canal digital leverer tjenesten i borettslaget.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.08.2018
Leietid: 01.08.2018 - 31.07.2021
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Maren Frøland Soterud Tlf.: 94186691
