Kontaktperson
Kjetil Fjell

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
50627/0746-20

Eiendommen
Adresse: Vibes Gate 16 D, 0356 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 40 kvm.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 417, Andelsnr 27, Leil.nr 27

Beliggenhet
Meget populær og sentral beliggenhet i Vibes gate 16 D. Leiligheten ligger trafikkstille og tilbaketrukket til i et veletablert område, bestående av pene bygårder. Butikker, kaféer, gallerier og restauranter noen minutters gange unna leiligheten. Man finner bla. populære Bogstadveien og Stensparken, St. hanshaugparken og Frognerparken i umiddelbar nærhet. Bogstadveien trikkestasjon ligger en liten spasertur unna, hvor man kan ta 19 og 11 trikken. Bislett trikkestasjon ligger også en kort spasertur unna, hvor man kan ta 17 og 18 trikken eller 21 bussen. Majorstuen stasjon ca. 5-10 minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes t-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. I tillegg er det ca.10 minutters gange til høyskolen i Oslo og ca. 15 minutters gange til Blindern.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Vibes gate 16 D!

En lys og pen 2-roms med solrik balkong. Skjermet beliggenhet i indre gård. Super sentral beliggenhet rett ved Bogstadveien. Leiligheten har store vindusflater som gir fine lysforhold. God takhøyde gir leiligheten god romfølelse. Leiligheten ligger stille til i indre bygård.
Leiligheten har følgende rominndeling: Entrè, Bad, kjøkken, stue med utgang til balkong, soverom.

Visning kan avtales med Guro Wadd, tlf. 951 34 144

Dyrehold er ikke tillatt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang med skap
Bad med vaskemaskin
Kjøkken
Soverom
Stue
Balkong

Ytre rom:
Bod i Kjeller


Standard
Leiligheten har en gjennomgående god standard.
Gulv: Tregulv, fliser på bad
Vegger: Malte flater og mur, fliser på bad,

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.

Fasiliteter
Boligen har balkong, Grunnpakke kabel-tv og internett fra Canal Digital er inkludert, oppgradering av dette kan gjøres for egen regning. Canal digital leverer tjenesten i borettslaget.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 23.04.2021
Leietid: 23.04.2021 - 22.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kjetil Fjell
Mobil: 91681646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus