Trykk enter for å søke

Sigurd Hoels vei 15, 0655 Oslo

Nyere og lekker leilighet i 4.etasje med heis, utsikt, stor balkong, hvitevarer og felles takterrasse! Standardpakke internett/kabel-tv inkludert og varmtvann og fyring inkludert!

13.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Pauline Isene

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50664/0259-21

Eiendommen
Adresse: Sigurd Hoels vei 15, 0655 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 47 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 129, Bnr 100, Snr 79, Boenhet H0301

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Ensjø, som er i ferd med å forvandles fra et område med mye næringsvirksomhet til et vakkert bymessig strøk med boliger, grønne lunger og ulike aktivitetsplasser. Området har nærhet til skoler, barnehager, god offentlig kommunikasjon og flere servicetilbud. Det kommer også kommunal barnehage i prosjektet. På Tiedemannstorget vil det også komme Joker, kafé og pizzeria med mer.
Kampen Park,Tøyenparken og Hovindammen, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Videre er det gangavstand til både Munchmuseet, Botanisk hage og populære Tøyenbadet.

Ensjø er under utvikling og har nå begynt å ta form med flere nyoppførte boliger, og det vil komme mangfoldige butikker, treningssentre, kafeer og restauranter som nye beboere vil ha glede av. Boulangerie M, et nytt populært bakeri og pizzeria i Petersborgskvartalet, ligger rett ved leilighet, her finnes også en nyåpnet Joker-butikk med posttjenester i det samme kvartalet. Videre blir det få minutters gange til Rema ogvKiwi, Fresh Fitness treningssenter, restaurant, frisør og apotek ved Ensjø T-bane. Man kan på under 10 minutter spasere til Hasle Torg der man finner blant annet Vinmonopolet og flere andre butikker, eller til de mange serveringsstedene på Kampen og Tøyen Torg. Botanisk Hage og Tøyenbadet befinner seg også i umiddelbar nærhet.

Ensjø T-bane (linje1-4) ligger ca. 500 meter fra leiligheten og bruker 5 minutter til Jernbanetorget. Bussavganger i alle retninger med holdeplass kun minutter fra Tiedemannsbyen. Eiendommens sogner i dag til Teglverket skole(1-10. klasse). Fra høsten 2017 endres grensene for skolekretsen og eiendommen vil da tilhøre Hasle skolekrets. Dessuten skal en ny barneskole i Grenseveien 91 stå ferdig i 2020. Det er også en rekke barnehager i umiddelbar nærhet.

Er du glad i park-liv, er dette rette nabolag for deg. Ensjø vil få hele fem grønne lunger, hvorav Tiedemannsparken med sine 21 mål blir størst. To parkdrag på tvers av bydelen legger til rette for en hyggelig tur enten på sykkel eller på beina. Man kan gå turer og spasere i geønne omgivelser helt fra Valle Hovin til Kampen. Fra Ensjø er det sykkelstier helt inn i Østmarka, og er man interessert i spenne på seg skiene under vinterstid, er det kort vei til milevis med skiløyper i Lillomarka/Nordmarka. Her finnes også idylliske badevann som kan nytes på varme sommerdager. Nærområdet er under omfattende utvikling med utbygging av boliger, servicefunksjoner, friarealer og infrastruktur. Blant annet er det planlagt at det på Ensjø vil komme titusener av kvadratmeter med forretninger, restauranter, kaféer, treningssentre, gallerier, kino, teater, konserter og mye mer. For mer informasjon om utviklingen av området Ensjø og Hovin anbefales det å ta en kikk på www.ensjobyen.no og www.ensjø3d.no.




Beskrivelse
Leiligheten er lys og topp moderne! Leilighet med stue med utgang til 7,5 kvm terrasse med kvelds-/ettermiddagssol, kjøkken med hvitevarer, soverom med stort walk-in-closet, flislagt lekkert og romslig bad med dusj og kombinert vaskemaskin/tørketrommel.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom med bod, bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
- Moderne og lekker leilighet i et meget populært prosjekt
- Lave felleskostnader
- Lave strømkostnader pga. vannbåren oppvarming med fornybare energikilder
- God takhøyde
- Store vindusflater
- Arealeffektiv planløsning
- Walk-in closet (innvendig bod)
- Lekkert bad
- Heis til leilighetsplan
- Romslig entrè med god plass til garderobe
- Moderne og tidsriktig materialvalg
- Norema kjøkken
- Kort vei til Ensjø T-bane
- Ny bydel under utvikling
- Felles takterrasse med panoramautsikt

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.


Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Pauline Isene
Mobil: 93 66 81 67
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 129

Bruksnr: 100

Seksjonsnr: 79


Sist endret: 7. april 2021 16:05

Referanse: 50664



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

1. mai

Ledig til

30. apr 2024

Type

2-roms

Energimerking

B

BRA

47m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer