Trykk enter for å søke

Gladvollveien 41, 1168 Oslo

NORDSTRAND - Flott og gjennomgående 3- roms leiligheten i et hyggelig område på Ljan - Varmtvann og fyring inkudert - Biloppstillingsplass

16.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Endre Gunnarstein Ristesund

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50674/0568-20

Eiendommen
Adresse: Gladvollveien 41, 1168 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: ca. 61 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 194, Bnr 229, Snr 21, Leil.nr H0201, Boenhet H0201

Beliggenhet
Flott beliggenhet i bydel Norstrand, på Ljan. Rolige omgivelser i attraktivt og etablert boligstrøk med Kort vei til butikker og offentlig kommunikasjon. Av rekreasjonsmulgiheter har Ljan Østmarka rett i nærheten, og med de lokale idrettsanleggene er det gode muligheter for friluftsliv. Sloreåsen slalåmbakke har skitrekk og snøkanoner. I Liadalen er det turområde og idrettsbane som drives av Ljan IF. Tennisbanen i Gladvollveien drives av Ljan Tennisklubb.

Adkomst
Bussholdeplass i umiddelbar nærhet og gangavstand til Ljan togstasjon. Nærmeste bussholdeplass er ved Ingiers vei, noen meter unna.

Beskrivelse
Velkommen til Gladvollveien 41, en lys og koselig leilighet med god plass og mye inkludert i prisen.

Pen endeleilighet som ligger i byggets 2.etasje. Leiligheten er nylig oppusset i 2016 og er stilren med lyse farger. Leiligheten inneholder Entre, stue, separat kjøkken, bad, 2 soverom og 2 boder.
Entreen er romslig og inneholder garderobeskap. Det er stor stue med plass til spisegruppe og sofakrok hvor flere kan tilbringe tid sammen. Kjøkkenet er separat med med hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, kombiskap, mikrobølgeovn og ventilator.Badet har flott flisvalg og er utstyrt med servant med underskuffer, vegghengt wc og dusj med sammenslåbare dusjdører og vaskemaskin. Leiligheten har to soverom med god størrelse og plass til dobbeltseger. Leiligheten har gjennomgående god standard med tidsriktige fargevalg og store vinduer som slipper inn rikelig med lys.

I husleien er det inkludert to boder, en på loft og en i kjeller. Biloppstillingsplassen ligger på fremsiden av bygget, og bak bygget ligger et hyggelig grønt fellersområde felles for alle i bygget. Leiligheten bør oppleves.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, to soverom og bad.

Ytre rom:
1 kjellerbod og 1 loftsbod.

Standard
kjøkkeninredning fra Ikea, nytt i 2014.
Nytt laminatgulv i alle rom, fliser på bad med varmekabler og downlights.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 08.06.2020 - 07.06.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Endre Gunnarstein Ristesund
Mobil: 99465286
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 194

Bruksnr: 229

Seksjonsnr: 21


Sist endret: 7. juli 2020 12:55

Referanse: 50674



Månedsleie

16.000,-

Ledig fra

8. jun

Ledig til

7. jun 2023

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

61m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer