Trykk enter for å søke

Ekebergveien 301, 1166 Oslo

NORDSTRAND/LJABRU: Stor bolig over to plan - To parkeringsplasser - Terrasse med gasspeis

22.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Helge Hanch-Hansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50712/0753-18

Eiendommen
Adresse: Ekebergveien 301, 1166 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: ca. 152 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 184, Bnr 49, Snr 4

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt boligområde på Ljabru, området er rolig og barnevennlig med nærhet til skoler, barnehager, opffentlig kommunikasjon og et godt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Eiendommen ligger bare noen hundre meter fra idylliske turstier langs Ljanselva, som fører ned til Hvervenbukta. Her har du gode rekreasjonsmuligheter hele året. En liten sykkeltur unna byr Ljansbadet, Fiskevollbukta, Bestemorstranda og Katten på fine badestrender langs Bunnefjorden. I nærområdet finnes det også lekeplass, skøytebane og tennisanlegg.

Matkroken Ljabru og Meny Nordstrand ligger i rett i nærheten, og ønsker du ytterligere servicetilbud har Holtet og Sæter et godt utvalg av butikker, spisesteder og helsetilbud. Lambertseter kjøpesenter og Oslo sentrum ligger godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Adkomst
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk og tog. Nærmeste holdeplass er Ljabru (buss og trikk) som ligger ca. 200 meter fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 6 min til Lambertseter, 6 min til Kolbotn, 9 min til Ekeberg, 10 min til Ryen, 10 min til Oslo S og 38 min til Oslo Lufthavn.

Beskrivelse
Boligen går over to plan og i første etasje finnes det et lunt vindfang med knagger for oppheng, entrè med stor garderobeløsning, et flott kjøkken med utgang til balkong plass til spisebord, stue med koselig peisovn og en separat spisestue, samt en innvendig bod. Videre har boligen et allrom med god plass til sofagruppe og tv-løsning. Badet er flislagt og har dusjkabinett, servant og wc. I underetasjen er det et separat toalett, flislagt vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tre lyse soverom, hvorav det ene har skyvedørsgarderobe. Det medfølger også to parkeringsplasser, en foran utvendig bod og en på opparbeidet plass mot plen.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entrè, bad, spisestue, stue og kjøkken/spiseplass med utgang til balkong, samt en innvendig bod.

Kjeller: Tre soverom, kjellerstue, vaskerom og separat wc.


Ytre rom:
To parkeringsplasser.

Standard
1. etg:

Gulv: Parkett, fliser på gulv på kjøkken
Vegger: Lyse, malte flater
Bad: Flislagt

U. etg:

Gulv: Flislagt med varmekabler
Vegger: Lyse, malte flater


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
2 parkeringsplasser. En foran bod og en på opparbeidet plass mot plen.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.09.2018 - 14.09.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Helge Hanch-Hansen
Mobil: 46 63 73 70

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 184

Bruksnr: 49

Seksjonsnr: 4


Sist endret: 14. september 2018 12:00

Referanse: 50712



Månedsleie

22.000,-

Ledig fra

15. sep

Ledig til

14. sep 2021

Type

semiEnebolig

Energimerking

G

BRA

152m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer