Kontaktperson
Kjetil Haavardstad Jacobsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50731/0151-21

Eiendommen
Adresse: Beddingen 26, 0250 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 72 kvm. BRA.
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 209, Bnr 447, Snr 54, Boenhet H0603

Beliggenhet
Aker Brygge har et yrende byliv og har et rikt utvalg av restauranter, kaféer og kaffebarer. Utenfor døren, er alt av butikker, samt servicetilbud beliggende på Bryggetorget. Det er kort vei til Bygdøy med flotte tur-og rekreasjonsmuligheter. Karl Johans gate, Bogstadveien og Skovveien er kun en liten spasertur unna med gode shoppingmuligheter, restauranter og kaféer. På Aker Brygge har man flere hyggelige underholdningsalternativer som eksempelvis Latter, Teater og kino ved Nationaltheateret. Gangavstand til flere treningssentre.

Utenfor Aker Brygge ligger Tjuvholmen med godt bra utvalg av attraksjoner og servicetilbud. Flere gode restauranter/kaféer som Bølgen og Moi, Olivia, Mr. Bay, BAR, Tjuvholmen Sjømagasin og Hanami. Astrup Fearnley museet holder til på Tjuvholmen, samt flere andre spennende gallerier. Det er i tillegg bygget en skulpturpark og en badestrand.

Adkomst
God offentlig kommunikasjon i området med buss fra Tjuvholmen, trikk fra Aker Brygge, og T-bane, trikk, buss og tog/flytog fra Nationaltheateret.

Beskrivelse
Leiligheten består av entré og et luftig soverom med walk in closet. Boligen har et lekkert flislagt bad med dusjhjørne, wc og servant i merbau med opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet har mye skap- og benkeplass, hvitevarer, fransk balkong og plass til en spisegruppestue. Stuen er romslig med god plass til sofagruppe, fra stuen er det også utgang til solrik balkong.

*Parkering i fellesgarasje. (Fast plass). Kan leies for 2500 kr pr mnd.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, flislagt bad, soverom med garderobe, stue med utgang til solrik balkong og kjøkken med spiseplass og fransk balkong.

Ytre rom:
Èn kjellerbod, samt felles sykkelrom i kjeller.

Standard
Vegger: Lyste malte flater.
Gulv: Skipsgulv og merbauparkett.
Bad: Flislagt med varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til avtale.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. (Fast plass). Kan leies for 2500 kr pr mnd.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 800 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med André Zimmer
Tlf.: 97 78 55 36
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus