Trykk enter for å søke

Hvalstadåsen 35, 1395 Hvalstad

HVALSTADÅSEN - ASKER - Herskapelig representasjons bolig med fjordutsikt.

32.000,- per måned




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Silje Opstad

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
50754/0528-18

Eiendommen
Adresse: Hvalstadåsen 35, 1395 HVALSTAD
Kommune: Asker
Areal: Primærrom ca. 260 kvm.
Antall rom: 8
Matrikkel: Gnr 30, Bnr 264

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og attraktivt boligområde høyt i Hvalstadåsen. Hvalstadåsen er omkranset av vakkert kulturlandskap, samtidig er det kort vei til Asker sentrum og Oslo. Fra eiendommen er det vidt utsyn mot Oslofjorden og Nordmarka. Trivelig og trafikkstille nabolag i blindvei som gjør boligen velegnet for barnefamilier. Gangavstand til Hvalstad togstasjon og kort kjørevei til påkjøringen til E-18 ved Holmen. Fra Hvalstad er det ca 3 km til Asker sentrum med de fleste servicetilbud, og ca 2 km til Holmen med bl.a. handlesenter, idrettsanlegg og offentlig badeplass og svømmehall. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til flott turterreng i Skagumåsen og videre innover i Vestmarka. Vinterstid er det oppkjørt skiløype i enden av veien. Det er også fint å jogge eller trille rundt vakre Semsvannet. Både Holmenskjæret og Hvalstrand ligger under 10 min unna med bil, og har nydelig sandstrand, stor gresslette, stupetårn og badebrygge.


Adkomst
Følg Kirkeveien fra Asker sentrum eller fra Holmen til Hvalstad. Følg skilting til Hvalstad stasjon og følg veien gjennom jernbaneundergangen ved stasjonen. Hold til venstre og følg Hvalstadlia ca. 200 meter. Ta deretter av til venstre inn i Hvalstadåsen. Boligen ligger på høyre side av veien.
Se forøvrig kartskisse

Beskrivelse
Dette er en klassisk og meget pen familiebolig over 3 plan bygget i 1997. Husets første etasje innholder romslig hall med garderobeløsning og WC, stor stue med peis og utgang til terrasse, tv-stue/bibliotek og et deilig, luftig og praktisk spisekjøkken med åpen murt gruepeis. Kjøkkenet er huset naturlige samligspunkt både til hverdag og større sammenkomster. De mange vinduene i spisedelen slipper den fantastiske fjordutsikten inn i rommet. I andre etasje er det master bedroom med eget bad, 3 gode barnerom, bad med badekar og skittentøysjakt til vaskerom, lit samt kontor med vindu. Huset har også en kjelleretasje som inneholder stor kjellerstue, vaskerom, bad med badstue og et disponibelt rom som har blitt brukt som soverom.
I underetasjen er det en separat leilighet som i dag er leid ut. Denne vil forbli leid ut og inngår ikke som en del av huset.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Hall, wc, kjøkken, stue, tv-stue/bibliotek.
2. etasje: 3 soverom, bad, masterbedroom med eget bad.
u. etasje: kjellerstue, vaskerom, bad med badstue og et dispnibelt rom som i dag benyttes som soverom.
I tillegg er det en sokkelleilighet som i dag er utleid.

Ytre rom:
Dobbel garasje med lagringsplass.

Standard
Boligen holder meget høy standard og er vesentlig pusset opp de senere årene. Boligen må oppleves.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Boligen leies ut med følgende møbler:
Kjellerstue: seng, kommode og sofa.
Barnerom: bokhylle i 2 av rommene
Masterbedroom: kommode
Gang 2.etg: kommode
Kjøkken: vegghengt tv og 2 stk hengende taklamper.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vinskap (150 flasker), vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terasse, hage, peis, opplegg for internett, alarm og sentralstøvsuger.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er installert varmepumpe i boligen.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 32 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.12.2018
Leietid: 03.12.2018 - 02.12.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.12.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Silje Opstad
Mobil: 97656263

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 220

Gårdsnr: 30

Bruksnr: 264


Sist endret: 20. november 2018 12:30

Referanse: 50754



Månedsleie

32.000,-

Ledig fra

3. des

Ledig til

2. des 2021

Type

Enebolig

Energimerking

D


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer