Kontaktperson
Zubaida Esmael

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50778/1168-20

Eiendommen
Adresse: Bogstadveien 34, 0366 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 33 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 215, Bnr 16, Snr 23, Leil.nr 401, Boenhet H0401

Beliggenhet
Leiligheten ligger veldig sentralt til midt i Bogstadveien med alt av fasiliteter rett utenfor døra. Et stort utvalg av butikker, caféer, restauranter, kino og treningssenter rett i nærheten. Gode transportmuligheter med alle t-banens linjer, flere buss- og trikkelinjer i umiddelbar nærhet. Enkel adkomst til Blindern, Høgskoen i Oslo og BI. Gangavstand til Oslo sentrum. Gode turmuligheter i området. Store friluftområder med blant annet Frognerparken i nærheten.

Beskrivelse
Sentral og praktisk 1-roms leilighet, beliggende midt i Bogstadveien.
Leiligheten inneholder: Entré med garderoberom, flislagt bad. Åpen stue- og kjøkkenløsning.
Fransk balkong ut mot Bogstadveien.

Det medfølger en kjellerbod og tilgang til vaskekjeller.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning. Fransk balkong.

Ytre rom:
Bod i kjeller
Vaskekjeller

Standard
Gulv: Fliser på bad, parkett.
Vegg: Fiser på bad, malte flater.
Kjøkken: Hvit innredning med profilerte fronter. Integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 200 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Bygningen har fellesavtale på strøm og leietaker tegner strømabonnement hos bygningens strømleverandør.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Zubaida Esmael
Tlf.: 48257031
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus