Kontaktperson
Herman Vike Dybwad

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
5081/0156-21

Eiendommen
Adresse: Tverrvei 3 nr 6 A, 0486 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: .
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 77, Bnr 12

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til i etablert boligområde på Grefsen. Kort vei til alle typer forretninger, skoler, barnehager og andre servicetilbud. Det er nærbutikk i området, samt gangavstand til Storo senter og SATS. Fine turområder langs Akerselva og i Lillomarka. Gangavstand til badeplass på Stilla. Meget godt utbygget med offentlig kommunikasjon. 3-5 min.gange til buss nr.23,24,30,38 og 56 samt lokaltog fra Nydalen stasjon(12.min inn til Oslo S) Kort vei til T-banering i Nydalen samt Storo krysset der trikk nr. 11,12 og 13 går. Nydalen torg med kafeer og butikker ligger bare 10.min unna. Gangavstand til Handelshøyskolen BI i Nydalen.

Beskrivelse
Leiligheten fremstår som lys og pen og har en solrik sør-vestvendt balkong med flott utsikt. Kort vei til alt av offentlig kommunikasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etg.:
Kjøkken, soverom, stue med kamin og utgang til balkong, bad med opplegg for vaskemaskin.

Standard
Gulv: Vinyl.
Vegger: Malte flater. Baderomsplater.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Hvit standard kjøkkeninnredning.
Bad: Dusj, servant, wc. Opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har balkong, hage, Parabol., samt opplegg for bredbånd.

Parkering
Parkering i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Vedfyring i kamin.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 750 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 29.03.2021
Leietid: 29.03.2021 - 28.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Herman Vike Dybwad
Mobil: 91713252
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus