Trykk enter for å søke

Johan Scharffenbergs vei 99, 0694 Oslo

SKULLERUD: Flott 2-romsleilighet - Balkong - Garasjeplass - Delvis møblert - Varmtvann og oppvarming inkludert - TV/Internett inkludert

12.000,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
50907/1073-18

Eiendommen
Adresse: Johan Scharffenbergs vei 99, 0694 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Østensjø
Areal: Primærrom ca. 49 kvm.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 168, Bnr 86, Andelsnr 45

Beliggenhet
Leiligheten ligger rett ved Østmarka i et attraktivt boligområde på Skullerud med grønne omgivelser. Innenfor ring 3 og innenfor bomring. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I nærområdet er det et bredt utvalg av forretninger herunder Plantasjen hagesenter, postkontor, Skullerud sportssenter, Rema 1000, Coop prix etc. Kort vei til Østmarka med et bredt lysløypenett, samt flotte bade-, fiske- og padlevann som Ulsrudvann og Nøklevann.

Det er gangavstand til Østensjøvannet med sitt rike fugleliv, samt Skraperudtjern og Nøklevann med bademuligheter om sommeren. Vinterstid er det et bredt utvalg av lysløyper og preparerte skiløyper i området. For innendørs trening er Skullerud sportssenter kun 3 minutters gangavstand fra boligen. Ellers finnes Sats Elixia og Fresh Fitness både på Ryen og Lambertseter.

Adkomst
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, flybuss og T-bane, hvorav nærmeste holdeplass er Skullerud T-banestasjon og ligger rett ved boligen. Med bil tar det ca. 5 min til Lambertseter, 7 min til Manglerud, 10 min til Ekeberg, 12 min til Oslo S og 36 min til Oslo lufthavn.

Beskrivelse
Leiligheten består av en lys entré med mulighet for klesoppheng, stuen med god plass til spisestue og sofagruppe, fra stuen er det utgang til balkong med utvendig bod. Boligen har også et delikat flislagt bad fra desember 2014 med vaskemaskin og tørketrommel, baderomsinnredning med veggmontert toalett, speilskap med integrert belysning, dusjhjørne og heldekkende servant. Det er varmekabler i gulv. Soverommet er romslig og ligger vendt ut mot rolige grøntarealer. God plass til dobbeltseng og tilhørende skyvedørsgarderobe. Videre er det en åpen kjøkkenløsning mot stue med god skap- og benkeplass.

Det medfølger en parkeringsplass i garasjeanlegg. Samt en sportsbod.
Møbler som utleier ønsker at blir stående i leiligheten: sofa, stålampe, bokhyllene, spisebord, balkongsstoler og oppheng gang.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, kjøkken, stue, soverom.

Ytre rom:
Utebod på balkong, sportsbod og garasjeplass

Standard
Gulv: Parkett
Vegger: Malte flater
Bad: Flislagt (nytt i 2014)

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.01.2019
Leietid: 10.01.2019 - 09.01.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Magne Sturød

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 10.01.2019

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 168

Bruksnr: 86


Sist endret: 4. januar 2019 17:00

Referanse: 50907



Månedsleie

12.000,-

Ledig fra

10. jan

Ledig til

9. jan 2022

Type

2-roms

Energimerking

D


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer