Beliggenhet Solrik og rolig leilighet beliggende på Hvalstad. Attraktivt og svært familievennlig boligområde, hovedsakelig bestående av eneboliger, flerfamiliehus og rekkehus. Gode forhold for offentlig kommunikasjon både mot Asker og inn til Oslo. Cirka 10 minutters gange til Vakås stasjon med tog i begge retninger og 5 minutter og gå til busstopp med ekspressbuss til Oslo. Kort avstand til skoler og barnehager. Gode aktivitetstilbud på Holmen med blant annet flere fotballbaner, klatrehall, ishall og turnhall. Det er også kort vei til strender og båt- og bademuligheter ved Devikbukta. Shopping kan gjøres på Holmen senter som med sine 50 butikker innenfor et vidt utvalg av varer og tjenester kan tilfredsstille de fleste behov, blant annet apotek, klesbutikker og vinmonopol.
Middag og spa kan nytes på flotte Holmen Fjordhotell. Tur- og rekreasjonsmuligheter finner du, sommer som vinter, i Vestmarka, Skaugumåsen, Semsvann og Kyststien som alle ligger innenfor kort avstand fra boligen.
Ca 5 minutter med bil til Asker Sentrum.
Adkomst Se kartskisse på høyre side av annonse. Ellers bruk www.1881.no/kart for å finne riktig adkomst.
Beskrivelse Velkommen til Vinterkroken 55B!
Lys entre med jakkeheng. Pent flislagt bad med gulvvarme. Dusjnisje, wc, servantskap og vaskemaskin. Åpen stue/kjøkkenløsning. Lekkert nytt kjøkken med integrerte hvitevarer. Mye benk og skapplass. Romslig stue med god plass til sofamøblement og spisebord. Utgang til balkong fra stuen. Pent soverom med god plass til dobbeltseng.
Biloppstillingsplass rett utenfor boligen.
Boligen holder gjennomgående god standard og fremstår moderne.
Visning? Kontakt megler Mats Larsen på mats.larsen@utleiemegleren.no
Eiendommens rom Indre rom: 2.etg: Entre, bad, stue/kjøkken og soverom.
Standard Kjøkken: Nytt moderne kjøkken med integrert hvitevarer
Bad: Flislagt bad med gulvvarme.
Vegger: Malte flater.
Gulv: Fliser på bad, en stavs laminat i øvrige rom.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 11 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2019
Leietid: 01.03.2019 - 28.02.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 29.02.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Mats Larsen Mobil: 90154640
