Kontaktperson
Magnus Christensen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50928/0015-21

Eiendommen
Adresse: Vækerøveien 106C, 0383 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 32 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 28, Bnr 302, Snr 4

Beliggenhet
Boligen ligger i et populært og veletablert boligområde på Ullern/Lysejordet. Lysakerelven ligger i umiddelbar nærhet med bade -og turmuligheter. Ca. 2 minutter gange til buss i Vækerøveien (nr. 32). I tillegg er det kort vei til t-bane.
Dagligvarebutikk (Rema 1000) ligger i nærområdet. I tillegg finner man alt av servicetilbud i Røa sentrum (f.eks. bank, post, apotek, jernvare, frisør, vinmonopol, kafeer, sport -og klesbutikker m.m)

Beskrivelse
Pen og moderne 2-roms leies ut møblert. Leiligheten består av en flislagt entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Kjøkkenet inneholder stekeovn og steketopp samt kjøleskap. I stuen er det plass til sofa og et lite spisebord . Soverommet er innbydende og med skyvedørsgarderobe som gir god plass til oppbevaring. Badet er meget delikat og pent flislagt og inneholder vegghengt toalett, dusjhjørne, servantskap og vaskemaskin.

Strøm, TV, internett, varmtvann og oppvarming er inkludert i husleien.

Leiligheten er ledig fra 1april 2021, men det er muligheter for å flytte inn tidligere etter avtale.

Eiendommens rom
Indre rom:
Flislagt entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom med skyvedørsgarderobe og flislagt bad

Standard
Vegger: lyse, malte flater
Gulv: parkett og flis
Bad: flislagt med vaskemaskin
Kjøkken: moderne med stekeovn, steketopp og kjøleskap

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Kabel TV og internett er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2021
Leietid: 01.04.2021 - 31.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Magnus Christensen
Mobil: 95282016
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus