Kontaktperson
Helge Hanch-Hansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
50936/0032-19

Eiendommen
Adresse: Voldgaten 10, 1632 GAMLE FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 60 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 302, Bnr 10, Snr 12, Boenhet H0305

Beliggenhet
Leiligheten ligger like ved Voldporten i Gamlebyen. Gamlebyen ble grunnlagt i 1567, og regnes som en av Nord-Europas best bevarte festningsbyer. Med brosteinbelagte gater, fortausrestauranter, kafeer, gallerier og et bredt utvalg av forretninger har Gamlebyen en helt enestående atmosfære. Her er det også marked på torget hver lørdag. En kort spasertur fra leiligheten går det gratis fergeforbindelse til Fredrikstad sentrum med avgang hvert 15 min. Dette er således en meget sentral beliggenhet mtp. jernbaneforbindelse til Oslo m.m.

Adkomst
Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt ved visning. Velkommen!

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 3.etg. og inneholder entré, 2 soverom, bad og åpen stue- og kjøkkenløsning. Begge soverommene er romslige og har plass til dobbelseng. Badet er flislagt og innholder dusjkabinett, servant med servantskap og speil samt toalett og vaskemaskin. Det er god plass til sittegruppe i stuen, og på kjøkkenet er det plass til et lite spisebord. Møblert etter avtale.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue-og kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Bod etter avtale

Standard
Gulv: Parkett, fliser og laminat.
Vegger: Fliser på badevegger og lyseblå malte vegger i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut møblert etter avtale.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 22.02.2019 - 21.02.2022

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2019

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Helge Hanch-Hansen
Mobil: 46 63 73 70