Trykk enter for å søke

Åråssvingen 21, 2007 Kjeller

ÅRÅSEN HAGE: Moderne 2-roms leilighet i 4 etasje med balkong og heis - Ny 2019 - Fjernvarme, varmt vann, kabel-tv og internett inkludert!

11.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Maria Velure

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51046/0954-21

Eiendommen
Adresse: Åråssvingen 21, 2007 KJELLER
Kommune: Lillestrøm
Areal: Primærrom ca. 32 kvm.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 29, Bnr 1132, Snr 117

Beliggenhet
DERSOM DU ØNSKER Å LEIE/VISNING AV DENNE BOLIGEN:
- Send meg en melding via finn med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen.
- Har du andre spørsmål, send en melding via finn

Åråsen Hage har en attraktiv og sentral beliggenhet på nabotomten til Lillestrøm stadion, Åråsen. Her er det et barnevennlig og sentrumsnært boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud.
Nærmeste bussholdeplass er Floraveien, og bussen tar deg ned til togstasjonen på få minutter. Fra Lillestrøm tar toget med deg til Oslo S/Oslo lufthavn på ca.12 min. Med bil tar det ca. 20 min til Oslo lufthavn, ca. 20 min til Oslo S, 7 min til Strømmen, og 10 min til Lørenskog.
Leiligheten ligger også i nærheten til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

Beskrivelse
Lekker, nyere 2-roms leilighet beliggende i byggets 4 etasje.
Inneholder gang med vannbåren gulvvarme, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, samt pent flislagt bad med opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller.
Oppvarming, varmt vann, kabel-tv og internett fra Canal Didital er inkludert i leie.

Boligen er ledig 1 November, eller noe tidligere etter avtale.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue/åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.

Ytre rom:
1 bod i kjeller


Standard
Boligen holder gjennomgående høy standard.
Den var ny i 2019.

Gulv: Parkett og fliser

Vegger: Hvite malte flater

Kjøkken: Lyst og moderne kjøkken med hvit profil. Benkeplate av laminat. Kombiskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Vegghengt wc, dusjhjørne med glassdører, servant med underskap, opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Kan være ledig raskt etter avtale
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maria Velure
Mobil: 46637320
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3030

Gårdsnr: 29

Bruksnr: 1132

Seksjonsnr: 117


Sist endret: 5. oktober 2021 12:10

Referanse: 51046



Månedsleie

11.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

2-roms

Energimerking

C


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer