Kontaktperson
Emilie Martinsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
51112/0414-22

Eiendommen
Adresse: Kongshavn 16, 1367 SNARØYA
Kommune: Bærum
Areal: ca. 70 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 43, Bnr 488, Andelsnr 15

Beliggenhet
Meget attraktiv beliggende eiendom i etablert boligområde på Snarøya. Her er det landlig med store friarealer, turstier, sjø- og båtliv samt hyggelige og bruksvennlige badeplasser. Dette er et rolig og familievennlig område. Kort vei til skoler, barnehager, tennisanlegg, innendørs golfanlegg, svømmehall, oppvarmet fotballbaner, kunstisbane m.m. Moderne og bruksvennlige fasiliteter er i nyere tid oppført på Fornebu som bla. kjøpesenter med alt av servicetilbud. Det er flotte turområder langs sjøen. Kort vei til buss som har jevnlige avganger gjennom hele døgnet.


Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Kongshavn 16!

Denne leiligheten må oppleves. Unik utsikt fra stue og soverom over Oslofjorden helt til Drøbakksundet. Hagen i forkant av leiligheten disponeres av leitaker. Den deilige uteplassen har gode solforhold og fra leiligheten er det 10 meter ned til privat strand. Du kommer inn til leiligheten via egen inngang i en stor hall med mye garderobeplass. Stuen har åpen kjøkkenløsning hvor alle hvitevarer medfølger inkludert side-by-side kombiskap med vann- og isbitdispenser. Boligen ligger i meget privat området og er inngjerdet med elektrisk port. Leietaker vil få sin egen private elektriske portåpner noe som gjør det hele meget privat og ‘’ trygt ‘'.


Husdyr og røyk er ikke tillatt.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send en e-post til megler [email protected], og skriv kort om deg selv.

Eiendommens rom
Indre rom:
Romslig gang med dobbelt garderobeskap, stue med åpen kjøkkenløsning, romslig soverom, lekkert flislagt bad med tyrkisk steambad, separat vaskerom med skap- og benkeplass.

Standard
Leiligheten holder høy standard og er velholdt. Heltre furu på gulvene i stue og soverom, fliser i gang og vaskerom. Villeroy & Boch fliser på bad. Slette flater på vegger, malt i tidsriktige og innbydende farger. Klasisk pen tapet i gang.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. 2 seter sofa, sofa stol, stuebord, dobbelseng, kommoder og skrivebord kan medfølge om ønskelig.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Kabel-TV er inkludert i husleien.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass i inngjerdet gårdsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2022
Leietid: 01.10.2022 - 30.09.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Emilie Martinsen
Mobil: 99538651

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!