Kontaktperson
Maren Frøland Soterud

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51118/0324-22

Eiendommen
Adresse: Eiksveien 66, 1361 ØSTERÅS
Kommune: Bærum
Areal: ca. 50 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 34, Bnr 19, Snr 53, Leil.nr 202, Boenhet H0202

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktivbeliggenhet i barnevennlige og rolige omgivelser i et etablert boligområde mellom Østerås og Eiksmarka. Fra eiendommen er det få minutters gange til søndagsåpen nærbutikk (Joker), ca. 5 minutters gange til Østerås kjøpesenter hvor det blant annet finnes en flott Meny-butikk, apotek, vinmonopol, sko- og klesbutikker osv. På senteret er det også flere legesentre, tannlege, fysioterapeut m.m. Også kort vei til Eiksmarka senter.
I nærområdet til Østerås finner man det meste. Golfbaner rett rundt "svingen", bla. på Grini og Haga, Fossum Idrettsforening med kunstgressbane, skiskytterarena, hoppbakke samt flere kilometer med lysløyper. Fossum ligger helt i inngangen til Bærumsmarka og har flere flotte turstier mot bla. Østernvann, Brunkollen, Abbortjern m.m. En liten kjøretur unna (5-10min) finner du Nadderudhallen med svømmebasseng og håndball- hall. Der finnes også Bekkestua Arena (skatepark m.m.) og Nadderud fotballstadion. Det er heller ikke langt til opplyste alpinbakker, bla. Kolsåsbakken og Wüllerløypa.


Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Eiksveien 66!

En hyggelig 2-roms leilighet i 2. etg i et stille og rolig område. Leiligheten har en lys og funksjonell planløsning og inneholder: Entré/gang, flislagt bad, 1 soverom, kjøkken og stue. Fra stuen har man utgang til balkongen på ca. 8m² med gode solforhold.

Kort fortalt:

- Romslig 2-roms
- Ca. 50m²
- Beliggenhet i et rolig område
- Innglasset balkong på ca. 8m²
- Ikke innsyn
- Frittstående hvitevarer
- Kort vei til "alt"
- God offentlig kommunikasjon med 2-3 min gange til T-banestasjon og buss fra Eiksveien og Østerås stasjon.

_______________________________________________________________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. E-post: [email protected]

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Bad: Flislagt bad

Kjøkken: Holder en gjennomgående grei standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 31.08.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Leiligheten skal selges

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maren Frøland Soterud
Mobil: 94186691

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!