Trykk enter for å søke

Operagata 19, 0194 Oslo

MUNCH BRYGGE: Splitter ny 3-roms leilighet midt på Munch Brygge - Sentralt - Heis - Oppvarming og varmtvann inkl. - Ledig nå!

19.500,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Endre Gunnarstein Ristesund

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51154/0081-20

Eiendommen
Adresse: Operagata 19, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 78 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 127, Snr 93, Leil.nr C 606

Beliggenhet
Svært atteraktiv belliggenhet midt i smørøyet av Oslo! Munch Brygge er inne i ferdigstillingsfasen og kommer til å bli en grønn oase med sjøkanten. I umiddelbar nærhet finner man Barcode, Munchmusset, Operaen, samt Oslo fjorden på fremsiden. I nabolaget finner man også Oslo S, Østebanehallen med sine service tilbud, Sørenga med div. spisesteder og sitt populære sjøbad. Videre er det kort vei til Grønlandstorget med en rekke butikker og cafeer. En kort tur unna ligger også Akerhus festning med en rekke historiske atributter.



Adkomst
Se Ruter.no

Beskrivelse
Utleiemegleren ved Endre Gunnarstein Ristesund har gleden av å presentere Operagata 19. En splitters ny leilighet på nyetablerte Munch brygge med mye inkludert i leien.

Leiligheten er splitters ny og er utformet slik at den har helhetlig inntrykk, med tidsriktige fargevalg. Det første man kommer inn til er en romslig gang med god plass til klær og skotøy. Fra gangen kommer man inn i leilighetens oppholdsrom. Her blir man møtt av store flotte vinduer som slipper inn rikelig med lys, med utsikt til stor og hyggelig opparbeidet husgård. Kjøkkenet er fra HTH og er av høy standard. Det innheolder hvitevarer som kombiskap, komfyr med platetopp og oppvaskmaskin. I tillegg er det god skap- og benkeplass som gjør matlagingen til en hyggelig opplevelse. Her er det også god plass til å møblere med både sofa- og spisegruppe hvor flere kan tilbringe tid sammen.

Leiligheten har 2 soverom. På hovedsoverom er det plass til dobbeltseng og garderobeskap. Soverom 2 kan også brukes som kontor og har tilknytning til balkong. Balkongen er vendt opp mot Barcode med utsyn til akerselven som renner ut mellom Operaen og Munch Brygge. Badet er flislagt og inneholder veggheng klosett, skuffeservant,dusj med sammenslåbare dører og speil. Leiligheten har også en stor teknisk bod med god plass til oppbevaring. Her er det plass til å sette opp praktisk garderobeløsning og annen form for oppbevaring. På taket er det en stor felles takterrasse under arbeid. Her blir det hyggelig opparbeidet med planter, plass til å sole seg, samt plass til å nyte den vakre utsikten utover Oslofjorden.

I kjeller følger det også en bod med god plass til oppbevaring.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/ entrèe, bad, 2 soverom og åpen stue-/ kjøkkenløsning, balkong.

Ytre rom:
Bod i kjeller og balkong

Standard
Kjøkken: HTH kjøkken med integrert oppvakmaskin, kombiskap, komfyr med platetopp og avtrekksvifte

Bad: Fliser på gulv og vegg, dusj med glassdører, vegghengt klosett, skuffeservant med benkeplate.

Gulv: Parkett

Vegger: Malte flater

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterasse, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2019
Leietid: 01.02.2020 - 31.01.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Endre Gunnarstein Ristesund
Mobil: 99465286

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 234

Bruksnr: 127

Seksjonsnr: 93


Sist endret: 28. januar 2020 16:30

Referanse: 51154



Månedsleie

19.500,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2023

Type

3-roms

Energimerking

B

BRA

78m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer