Trykk enter for å søke

Magnus Bergs Gate 3A, 0266 Oslo

FROGNER - Perle av en 4 roms-hjørneleil.- 2.etg - 2 bad - Solrik balkong - 3 ildsteder - Høy standard - Nydelig beliggenhet!

35.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51203/0446-21

Eiendommen
Adresse: Magnus Bergs Gate 3A, 0266 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 145 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 609, Snr 8, Boenhet H0202

Beliggenhet
Leiligheten ligger tilbaketrukket i 2. etasje på hjørne av Magnus Bergs gate og Gimleveien. Meget populært, urbant og sentralt boligområde på Frogner. Bebyggelsen i nærområdet er preget av store byvillaer og fornemme bygårder fra 1800-tallet.

Beskrivelse
Leiligheten holder en gjennomgående høy og moderne standard, og ble omfattende pusset opp i 2014/2015. Til tross for en høy og moderne standard, er det valgt å beholde noe av leilighetens gamle sjarm med originale tregulv, stukkatur og rosett samt doble fløydører.

Dette er boligen for deg som er opptatt høy kvalitet og stilfulle materialer.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, separat wc, baderom, 3 soverom hvorav ett med balkong, stue og kjøkken.

Ytre rom:
2 kjellerboder og bod i baktrapp samt lagringshems i gang ved baktrapp.

Standard
Håndlaget kjøkken levert av Finsnekker Engebretsen i 2014. Grå fronter, polert marmor benkeplate, fliser på vegg over kjøkkenbenk og integrerte hvitevarer. Mye skapplass og plassbygd peis.

Leiligheten har 2 stuer (alt. soverom) delt av med tofløyede dører. Originale tregulv. Peisovn i stuen og antikk rundovn i bibliotek/alt. soverom 3.

Hovedsoverom har plassbygd garderobeskap og hylle. Herfra er det inngang til en egen gang i baktrapp med oppbevaringsplass.

Romslig soverom 2 med utgang til balkong.

Delikat bad rehabilitert i 2014. Inneholder servantskap, servant i Corian, vegghengt wc, speilskap med lys, dusjnisje og kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler.

WC i praktisk tilknytning til entré for gjester. Rehabilitert i 2014 som badet. Varmekabler.

Entrè/gang: varmekabler i gulv. Plassbygd garderobeskap levert av Finsnekker Engebretsen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Det er belysning i hvert rom.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, fryser, oppvaskmaskin, komfyr med steketopp og kjøkkenvifte, vinskap.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong fra soverom 2, 3 ildsteder, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett (GET).
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Panelovner med radiatorlook og fjernstyring/nattsenkning.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lisa Michelle Folker
Tlf.: 46637340
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 212

Bruksnr: 609

Seksjonsnr: 8


Sist endret: 11. mai 2021 06:30

Referanse: 51203



Månedsleie

35.000,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2024

Type

4-roms

Energimerking

G

BRA

145m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer