Hovedsoverom med stort garderobeskap og plass til dobbelseng
Romslig soverom 2 med fløydører mot entréen
Soverom 2 med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement
Soverom 3 som alternativt kan brukes som kontor
Soverom 3/barnerom/kontor i tilknytning til kjøkkenet
Store vindusflater som slipper inn rikelig med lys
Det er ildsted både i stuen og spisestuen
Stor og luftig stue
Stor spisestue med ildsted
Fra spisestuen er det utgang til balkong
Koselig spisestue med peis og god plass til møblering
Klassiske detaljer som stukkatur og rosetter
Stilrent kjøkken med mye skapplass
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer
Romslig entré med plassbygd garderobeskap
Luftig entré
Gang mellom entré og kjøkken
Et av badene har badekar, servant, vaskemaskin og WC
Et av leilighetens to bad
Det andre badet med dusjkabinett, toalett og servant
Flislagt bad nr. 2
Koselig balkong mot Thomas Heftyes plass
Plantegning Elisenbergveien 16
Corona info
Elisenbergveien 16, 0265 Oslo
FROGNER: Meget flott leilighet med høy standard - Tre soverom - To bad - To ildsteder - Balkong - Ledig etter avtale fra 01.07
39.000,- per måned
Fasiliteter
Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Møblert
Kontaktperson Elisabeth Langset
Eierforhold Eierseksjon
Saksnummer 51331/0428-22
Eiendommen Adresse: Elisenbergveien 16, 0265 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Frogner Areal: ca. 146 kvm. BRA. Antall rom: 6 Etasje: 2 Matrikkel: Gnr 212, Bnr 255, Snr 4
Beliggenhet Leiligheten ligger i et meget etterspurt og sentralt boligstrøk på Frogner. Her har man umiddelbar nærhet til alt man trenger i hverdagen, i det umiddelbare nabolaget og nærområdet finner man flere ambassader, den amerikanske kirke, Frogner kirke mm. I Bygdøy allè og nærområdet forøvrig finner man et rikholdig og variert tilbud av koselige cafeer, restauranter/spisesteder, delikatessebutikker, eksklusive forretninger og vinmonopol for å nevne noe.
Fra leiligheten har man i tillegg kort vei til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, med bl.a Frognerparken like rundt hjørnet, Slottsparken og Uranienborgparken, samt sjøen en kort sykkeltur unna.
Det er kort vei til Aker brygge og Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery. Her finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og flott skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy eller 30-bussen til Huk. Du kan også gå promenaden langs Frognerkilen og stoppe innom Karenslyst allé som har mange spennende tilbud.
Adkomst Offentlig kommunikasjon er like i nærheten. Buss: Bygdøy allé buss nr. 20 (Galgeberg - Skøyen), 30 (Bygdøy-Nydalen) og 31 (Snarøya/Fornebu - Tonsenhagen), eller Odins gate (buss nr. 20). Nærmeste trikkeholdeplass er i Drammensveien (Nobelsgt. trikk 13 - (Bekkestua st / Storo-Grefsen st.). Nærmeste T-banestasjon er Nasjonaltheateret. Flytoget kan man enkelt ta både fra Skøyen og Nasjonaltheateret.
Beskrivelse Velkommen til Elisenbergveien 16, en leilighet med høy standard i et meget attraktivt område på Frogner.
Leiligheten holder en gjennomgående høy standard, med godt materialvalg og smarte løsninger, samt god planløsning. Nytt kjøkken (Strai) fra desember 2018. Alle tre soverom, gang og begge stuene pusset opp i løpet av de siste fem årene. Badene er av noe eldre dato, men velholdte og pene. Leiligheten ligger i 2. etg og det er personheis i bygget.
Boligen består av:
Entré med garderobeløsning. Stor og luftig stue med ildsted, her er det god plass til møblering. Det er gjennomgående klassiske detaljer som stukkatur og rosetter, samt generøs takhøyde og store vindusflater som slipper inn rikelig med lys i hele leiligheten. Luftig spisestue med plass til stort spisebord med tilhørende møbler, her er det også en hyggelig peis. Fra spisestuen det utgang til balkong. Kjøkkenet er nytt og stilrent fra Strai, hvitevarer fra Miele og godt med skapplass, samt en innvendig bod. Det er tre soverom i boligen, to store og et litt mindre som er brukt som barnerom per i dag. Dette kan alternativt brukes som kontor. Leiligheten har to bad, hvorav en av de har badekar og det andre har dusjkabinett, samt toalett og WC på begge badene. Det er vaskemaskin på et av badene.
Det medfølger en romslig kjellerbod på ca. 18 kvm.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 39 000 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken Tlf.: 99568607
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
