Åpen stue- og kjøkkenløsning, helt splitters nytt med ubrukte hvitevarer
Flott og åpen stue med utsyn mot stor balkong og grøntområde
Stor balkong med utsyn mot rolig og pent opparbeidet grøntareal
Stort soverom med vindu mot bakgård og tilknytning til bod som kan brukes til walkin closet
Stort flislagt bad med vegghengt wc, dusj med sammenslåbare dører og servant med underskuffer
Entrée med god plass til garderobeskap
Felles skistall med smørebenk og eget skap til å oppbevare skiutstyr
Fra takterrasse er det fantastisk utsikt utover byen
Silurveien 8 A, 0380 Oslo
ULLERN - ULLERN HAGE - Nyere 2-roms med høy standard. Oppvarming, v.vann og internett(fiber) er inkl. Felles takterrasse.
14.000,- per måned
Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Fasiliteter
Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert
Kontaktperson Lisa Michelle Folker
Eierforhold Eierseksjon
Saksnummer 51338/0107-21
Eiendommen Adresse: Silurveien 8 A, 0380 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Ullern Areal: ca. 50 kvm. BRA. Etasje: 2 Matrikkel: Gnr 28, Bnr 543, Snr 12, Boenhet H0205
Beliggenhet Meget sentral og attraktiv beliggenhet i Ullernåsen. Her har man nærhet til både sentrum og marka. Området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i Mærradalen, med turvei til Bogstad og videre inn til Nordmarka. Det er kort avstand til CC Vest på Lilleaker, med alt av servicefasiliteter. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet i form av buss og T-bane. Etter å ha gått 3 minutter til Ullernåsen t-banestasjon, tar det kun 8 minutter til Majorstuen og 12 minutter til Nationaltheateret.
Adkomst Se skilt ved annonsert visning.
Beskrivelse Leiligheten ligger i byggets 2. etasje. Du har utsikt mot Oslofjorden fra felles takterrasse. Ullern Hage representerer noe ekstra; en felles frodig hage, treningsrom, sykkelbod, smørebod og oppbevaringsplass for ski, felles lounge og storstue som kan reserveres for selskaper.
Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, bad , soverom samt innendørs bod.
Ytre rom: 1 bod i kjeller + 1 skibod i kjeller.
Standard Leiligheten holder en meget god standard på innredning.
Leiligheten varmes hovedsakelig opp med forvarmet luft fra det sentrale ventilasjonsanlegget. I tillegg leveres vannbåren varme i gulv i stue og kjøkken. På soverommene leveres elektriske panelovner i glass. Baderomsgulvene leveres med elektriske varmekabler.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterasse, internett (NextGentel). Kabel-tv er ikke inkl. i leien.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.04.2021 - 31.03.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lisa Michelle Folker Tlf.: 46637340 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
