Trykk enter for å søke

Balchens Gate 8 B, 0265 Oslo

FROGNER- Lys og nyere oppusset 3-roms- 2 balkonger - Varmtvann inkl- Nytt bad og kjøkken 2019- Gjennomgående- God planløsning!

22.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
André Zimmer

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51358/0767-20

Eiendommen
Adresse: Balchens Gate 8 B, 0265 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 82 kvm.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 38, Snr 16, Boenhet H0301

Beliggenhet
Flott beliggenhet med attraktiv adresse i hjertet av Frogner. Her er det kort vei til "alt". Apotek, offentlig kommunikasjon, nærbutikk og blomsterbutikk så og si rett utenfor inngangsporten.
I nærområdet finner du også Kaffebrenneriet, populære kaféer og restauranter, interiørforretninger, legevakt, kirke, kino, museum, vinmonopol, post, delikatesseforretninger, skoler (barne-og ungdomsskole, samt videregående skole), barnehager mm.

Forøvrig kort avstand til Bygdøy Allé, Majorstuen og Oslo sentrum med alt av servicetilbud. Det er gode fritids- og rekreasjonsområder for barn og voksne i nærheten, som severdige Frogneparken med tur- og rekreasjonsmuligeter, samt flere badebasseng (bl. a. Frognerbadet). Kort vei til Bygdøyskogen som tilbyr turveier og badestrender.

I umiddelbar nærhet finner man også offentlige kommunikasjonsmidler med bussforbindelser både fra Bygdøy Allé og Thomas Heftyes gate, samt trikkforbindelse i Frognerveien.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i rolig gate sentralt på Frogner i klassisk gård, i byggets 3.etg. Alle flater er tatt i 2019 med nymalte vegger og alle gulv er originale, men slipt og lakket på nytt. 2 balkonger, en fra stue med platting på gulv med trykkimpregnerte planker. Balkong ut fra bad. Begge soverom er utstyrt med smarte og praktiske skyvedørsgarderober. Bad er totalrenovert i 2019. Ny kjøkkeninnredning fra Ikea med veggmonterte hyller, nye dekorative lamper og spotskinne i tak.

Leiligheten er gjennomgående og oppleves som lys og luftig. Romslig entré, flott kjøkken, nytt bad med ny vaskemaskin, 2 store soverom med god størrelse og plass til dobbeltseng på begge rom. Stue med utgang til balkong og med peis!

En koselig leilighet de fleste vil trives i!

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etg: entré, kjøkken, bad, 2 soverom og stue.

Ytre rom:
2 boder i kjeller.

Standard
Gulv: Tregulv som er slipt og lakket, fliser på bad.
Vegger: Malte flater og fliser på baderomsvegger.

Kjøkken:
Pent og nytt kjøkken fra Ikea med glatte fronter. God lagringsplass i skap. Praktiske hyller montert på vegg. Godt med belysning. Nye hvitevarer som komfyr, kombiskap, platetopp og oppvaskmaskin. Nye fliser på gulv.

Bad:
Pent og nytt bad med pene hvite fliser. Downlights i tak. Servant med blandebatteri, vegghengt toalett og innfellbare dusjdører i glass. Ny vaskemaskin medfølger. Alt nytt 2019.
Egen balkong ut fra bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2020
Leietid: 01.10.2020 - 30.09.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med André Zimmer
Mobil: 97 78 55 36
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 212

Bruksnr: 38

Seksjonsnr: 16


Sist endret: 29. juli 2020 11:35

Referanse: 51358



Månedsleie

22.000,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2023

Type

3-roms

Energimerking

E


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer