Trykk enter for å søke

Stærvegen 71, 2209 Kongsvinger

Kongsvinger : Pen og lys terrasseleilighet med gode solforhold og flott utsikt.

13.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Christin Cecilie Kjeldseth

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51401/0820-19

Eiendommen
Adresse: Stærvegen 71, 2209 KONGSVINGER
Kommune: Kongsvinger
Areal: ca. 138 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 26, Bnr 247

Beliggenhet
Terrasse leiligheten ligger flott til med rolig og barnevennlig beliggenhet på Rastaberget i Kongsvinger. Et veletablert boligområde med skogen som nærmeste nabo. Her har du fine tur muligheter sommer som vinter. Området er veldig barnevennlig med flere lekeplasser i nærområdet samt både Amundheimen- og Vennersberg barnehage og Vennersberg barneskole innenfor gangavstand. Gangavstand til bybussen, ca 3 km til Kongsvinger sentrum.
Fra Rasta er det kort vei til Liermoen med tur og løpe-løyper, skiløyper og badevann, Kongsvinger Golfklubb, Sigernessjøen badevann med mer.




Beskrivelse
Velkommen til Stærvægen 71, flott terrasse-leilighet over 2 plan, supert fint beliggende med meget gode solforhold og utsikt.

Boligen passer meget bra til par eller liten familie.

Inneholder:

Entre, 2 gode soverom hvorav et med garderobeskap, flislagt delikat bad, wc, vaskerom med vaskemaskin, garderoberom, kjølerom og bod i 1 etg. Stor stue og kjøkken i 2 etg. Fra stuen er det utgang til 35 kvm stor og solrik terrasse. Kjøkkenet er meget pent og velholdt "italiensk kjøkken", helt ny og ubrukt stekeovn fra 2019, integrert oppvaskmaskin og kombiskap.

Boligen har gjennomgått flere oppgraderinger i nyere tid og fremstår som meget pen og velholdt. Alle vegger og flater er nymalte i 2019.
På terrassen er det ny markise med vindkontroll regulator, markien tilsvarer terrassens lengde. Terrassegulvet er også helt nytt fra 2019.
Fasaden ble total rehabilitert og isolert på nytt i 2006, som har ført til betydelig lavere fyringskostnader.

Til boligen følger 2 plasser til bil. 1 plass i garasje like ved døren til leiligheten med elektrisk port åpner og strømuttak, garasjen var ny i 2006. 1 plass i carport med strømuttak. Platetaket til carporten ble renovert høsten 2019 av sameiet. I tillegg er det gjesteparkeringsplasser til sameiet.

Tv/internett leveres av Canal Digital.

Det gjøres oppmerksom på at snørydding ikke er organisert, og det tilfaller beboer å rydde snø foran egen dør frem til oppvarmet fellesvei.

Pt er sentralvifte anlegget i leiligheten ute av drift, sameiet jobber med å installere ny vifte.


Dyrehold må avtales særskilt.



Eiendommens rom
Indre rom:
Inneholder, entre, 2 soverom, bad, wc, vaskerom m / oppvaskmaskin, garderobe, kjølerom og bod i første etasje, stor stue i 2. etasje.

Standard
Pen hvit kjøkkenprofil med hvitevarer.
Flislagt bad med wc, dusj og servant i møbel.

Fasade rehabilitert i 2016 med ny kledning, isolering, nye vinduer.
Terrassedør og 2 nye stuevinduer i 2019.
Nytt terrasse gulv i 2019





Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terasse, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, solavskjerming, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og i carport. Totalt 2 plasser

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.10.2019 - 30.09.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Christin Cecilie Kjeldseth
Mobil: 47 36 51 63

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 402

Gårdsnr: 26

Bruksnr: 247


Sist endret: 12. september 2019 14:05

Referanse: 51401



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2022

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

138m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer