Kontaktperson
Maria Blondin

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51452/1049-20

Eiendommen
Adresse: Sørkedalsveien 5C - Rom 3, 0369 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 10 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 38, Bnr 257, Snr 31

Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i smørøyet på Majorstuen, med kort vei til alt du behøver. Det er gode adkomstforhold, med kort vei til buss, trikk, matbutikker, post, bank, handlegater og andre servicetilbud. Det er også gangavstand til en av hovedstadens mest ettertraktede handlegater, Bogstadveien, med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Nærmeste handlesenter, Colosseum Senter ligger tvers over gaten og kan friste med blant annet frisør, apotek, Meny og Vinmonopol, samt at Power ligger like utenfor, for ikke å glemme XXL i nabogården.

Majorstuen kan også skilte med Colosseum Kino, lekeplasser, fotballbaner samt tennis- og idrettsanlegg. For den turglade er det kort avstand med offentlig kommunikasjon til Sognsvann og Frognerseteren med milevis av turløyper sommer som vinter. Det er gangavstand til Frognerparken og grøntområder. For innendørs trening ligger SATS Colosseum like i nærheten, Fresh Fitness i Bogstadveien, Friskis & Svettis Majorstua og EVO fitness Majorstua for å nevne noen.

Adkomst
Majorstuen er et viktig kollektivt knutepunkt, og få minutters gange fra leiligheten har du tilgang til alle t-banens linjer, trikk nr. 11, 12 og 19 samt haugevis av bussruter. Dessuten tilgang til Flybussen fra Majorstuen og Flytoget fra Nationaltheatret. Med god offentlig kommunikasjon er verken sentrum eller marka langt unna.

Beskrivelse
Velkommen til Sørkedalsveien 5C, et nyoppusset kollektiv med fire gode soverom. Perfekt for deg som er student eller pendler. To ledige rom - perfekt for to venner.

Oppholdsrom: Kjøkken/spisestue med hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Det er godt med plass i skuffer.
Det er et spisebord med spisestuesofa og 3 tilhørende stoler. Fra oppholdsrommet er det utgang til brannbalkong.

Soverom 1: UTLEID

Soverom 2: UTLEID

Soverom 3: kr 5 500,-.
Rommet er ca. 10 kvm og er det største rommet i leiligheten. Store vindusflater mot Sørkedalsveien. Husleie er kr 5 500 inkl alt.

Soverom 4: 5 000,-.
Rommet er på ca. 6 kvm og har egen balkong. Husleien er kr 5 000,-. inkl. alt.

Alt inkludert vil si strøm, varmtvann, oppvarmning og internett. Alle soverommene har garderobeskap. Overtakelse etter avtale.

Eiendommens rom
Indre rom:
Felles entré, kjøkken/oppholdsrom og bad.

Rom 1: Utleid
Rom 2: Utleid
Rom 3: kr 5 500,-.
Rom 4: kr 5 000,-.

Standard
Leiligheten er nylig pusset opp og holder en god standard.

Gulv: Parkett
Vegger: Lyse, malte flater
Bad: Flislagt med varmekabler i gulv

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 6 500 pr. måned. Strøm og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.02.2021
Leietid: 08.02.2021 - 07.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maria Blondin
Mobil: 90794061
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus