Kontaktperson
Andrea Arntsen

Eierforhold
Aksjeleilighet

Saksnummer
51524/1034-19

Eiendommen
Adresse: Thomas Heftyes Gate 64A, 0267 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 72 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 854, Boenhet H0102

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt til i Thomas Heftyes gate på Frogner med god kollektiv dekning og dagligvare i umiddelbar nærhet. Her finnes det en rekke caféer og spisesteder.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker, Matkroken og Kiwi.

Adkomst
Gode kollektive muligheter med 12 trikken og 20 bussen rett utenfor som tar deg til Majorusten, Skøyen, Nathionalteateret og Sentralstasjonen.

Beskrivelse
Flott 2-roms leilighet midt på Frogner plass med Frognerparken som nærmeste nabo. Kun 1 soverom leies ut.
Leiligheten har en gjennomgående god standard med entrè, stue, bad, kjøkken, soverom og et avlåst rom som eier benytter seg av noen ganger. Eier er store deler av året på reisefot og vil dermed ikke være der så mye.
Leiligheten er møblert og disponibelt for deg som flytter inn.
Hage på baksiden.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue, kjøkken, soverom og avlåst rom som kan benyttes av eier.

Standard
Vegger: malte flater
Gulv: parkett, fliser


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon med video, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående eller senere
Leietid: 12.11.2019 - 11.11.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Andrea Arntsen
Mobil: 45221242