Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51560/0479-21

Eiendommen
Adresse: Waldemar Thranes gate 60H, 0173 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: Primærrom ca. 89 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 219, Bnr 253, Snr 75, Boenhet H0401

Beliggenhet
Leiligheten har en ettertraktet beliggenhet i et urbant, populært og sentralt boligområde på St.Hanshaugen. I nærheten har man tilgang til en rekke kafeer, restauranter og nisjebutikker som "Gutta på Haugen", Smalhans, Pascal, Baker Hansen, m.m. St. Hanshaugen Senter er nærmeste nabo, her finner du Rema 1000, Plantasjen, Posten, Sofia Rens og Fresh Fitness.
I tillegg er det gangavstand til Kiellandshus kjøpesenter med blant annet Coop Mega, bokhandel, kafé og sushibar, Vinmonopol, mm. Det er gangavstand til sentrum, Grünerløkka, Bislett, Bogstadveien og Sagene, hvor du finner en rekke servicetilbud. Vulkan med populære Mathallen ligger også i umiddelbar nærhet. Flotte rekreasjonsmuligheter i nærheten som St.Hanshaugen park med utekino og hyggelige gangstier. Den treningsglade kan velge mellom blant annet SATS Elixia på Bislett eller ved Ringnes Park, hvor det finnes flere butikker og Ringen Kino.
God offentlig kommunikasjon med bussholdeplass rett i nærheten. 21-, 33- 34- 37, 54-bussene tar deg raskt og effektivt til Aker Brygge/Tjuvholmen, Oslo S, Solli plass, Nydalen, Sagene, Ullevål Sykehus, Blindern og marka. Leiligheten er kun en kort busstur unna Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen, HiO med flere. Flybussen går også like utenfor.

Beskrivelse
Velkommen til Waldemar Thranes Gate 60H!

Leiligheten er en meget romslig 3-roms som inneholder: Romslig entrè med gode oppbevaringsmuligheter. Badet er pent flislagt med varme i gulv. Det er vegghengt wc, dusjnisje og servant samt med medfølgende vaskemaskin. Kjøkkenet har pen innredning med integrerte hvitevarer. Leiligheten har 2 soverom, hvor av det ene er romslig med garderobeløsning og det andre er noe mindre, men har plass til dobbeltseng. Boligen har 2 stuer - begge to romslige med fine muligheter for møblering.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, kjøkken, 2 soverom, 2 stuer.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett/orginale tregulv, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus