Kontaktperson
Andrea Arntsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
51562/1099-19

Eiendommen
Adresse: Pilestredet Park 39, 0176 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 32 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 208, Bnr 945, Snr 5

Beliggenhet
Pilestredet Park er et populært boligområde midt i sentrum med umiddelbar nærhet til alt av byens fasiliteter. Pilestredet Park er en grønn oase, midt i byen, med store parkarealer som blir flittig brukt av beboerne. Parken har sittegrupper, plener, hyggelig interne gangstier og fontene. Området er attraktivt og ligger i bydel St. Hanshaugen. Området har også nærhet til flotte grøntområder som blant annet St. Hanshaugen, Stensparken og Slottsparken, som gir gode rekreasjonsmuligheter hele året. For innendørs trening ligger Athletica Centrum og SATS Bislett i gangavstand. Av kulturelle tilbud finner man Det norske teater, Nasjonalteateret, Historisk museum og Operaen, alle i gangavstand. Området har alt av servicefasiliteter i nærheten. For dagligvarehandel finner man både Coop og Rema 1000 rett ved leiligheten.

Adkomst
Kort vei til offentlig kommunikasjon med nærmeste T-bane fra Stortinget eller Nasjonalteateret. Buss fra Nordahl Bruns gate og trikk fra Frydenlund eller Holbergsplass.

Beskrivelse
Super hyggelig 1- roms leilighet med attraktiv beliggenhet ledig fra januar. Leiligheten har en gjennomgående god standard og inneholder entrè med skyvedørsgarderobeskap, bad med vaskemaskin+oppvaskmaskin, åpen kjøkken- stue løsning med god plass til seng, sofakrok og kjøkken. Privat markterrasse rett ut fra sute, og felles takterrasse i øverste etasje.
Leiligheten leies ut umøblert.

Det er A-konto hvor oppvarming og varmtvann avregnes engang i halvåret. Det er inkludert 300kr i måneden i husleien, overstiges dette må det betales til eier.

Det medfølger en stor kjellerbod.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue-kjøkken.

Ytre rom:
Privat markterrasse.
1 Kjellerbod.


Standard
Vegger: malte flater
Kjøkken nyoppusset i 2018
Bad: fliser


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme - dette kommer utenom husleien og betales kvartalsvis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.02.2020
Leietid: 12.02.2020 - 11.02.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Andrea Arntsen
Mobil: 45221242